1、其中就有違約風險。有些人出現了還款能力不足的情況，雖然想要還款，但是卻沒有資金，這種情況下銀行會將你的房子變賣，從而能夠還清你的貸款。
2、還會存在流動性的風險。也就是說資金短存長貸，但是最後卻難以變現。
3、還存在利率風險。如果銀行的利率發生了變化，也會給銀行的資產帶來一定的風險性。同時如果貸款的額度比較高，貸款的時間又比較長，它的影響也會比較大，反過來又會增加違約的風險性。
1、其中就有違約風險。有些人出現了還款能力不足的情況，雖然想要還款，但是卻沒有資金，這種情況下銀行會將你的房子變賣，從而能夠還清你的貸款。
2、還會存在流動性的風險。也就是說資金短存長貸，但是最後卻難以變現。
3、還存在利率風險。如果銀行的利率發生了變化，也會給銀行的資產帶來一定的風險性。同時如果貸款的額度比較高，貸款的時間又比較長，它的影響也會比較大，反過來又會增加違約的風險性。
買抵押車開有風險。最大的風險就是無法過戶，過戶是把本屬於一個所有人的事物變成另一個所有人的過程，一旦無法無法過戶，即使花錢購買了它，但是也不能持有它。
抵押車可以買，並不是所有抵押車都是非法的，那麼在購買抵押車時，一定要看車輛的歸屬權是誰的，車輛是否能在車管所辦理過戶手續，車輛是否還有貸款為償還的。舉個例子，車貸購車，是銀行委託查封的車輛，銀行就有處置權，這樣的車輛可以過戶，購買就沒有風險。但是，如果是車貸購車方在還貸期間把該車抵押給了其它公司（非正規融資公司，被該公司非法查封）的車輛，就有風險。
一些人認為抵押車的定義就是黑車，其實並不是，抵押車是有車輛登記證、行駛本、購車發票、完稅證明的，只是機動車登記證書，也就是俗稱的綠證不在手上，而是在發放貸款的銀行或汽車金融上。而黑車是沒有辦理車輛手續或上稅，車管所沒有備案或沒有營運資格卻從事營運活動的車輛。
用房子抵押貸款是目前常見的貸款方式，房產作為不動產具有良好的穩定性，其用作抵押也不會影響房產的使用價值。
但任何經濟行為都具有一定的風險性，作為房子的所有人，抵押貸款最大的風險在於不能按時還款所造成的銀行收房的風險。
銀行作為債權人，在債務人不能按時還本付息時必然會採取執行擔保物來實現債權，而作為債務人來講，這時可能面臨自己及家人無家可歸的風險。
因此，律師在這裡提醒大家，用房產抵押貸款時，首先要選擇正規的金融機構，一些民間的貸款公司雖然放款比較快，但是利息相對較高，而且在催討債務時手段相對粗暴，程式也不符合規定。
其次，要合理評估貸款用途及資金風險，尤其是用唯一的住房抵押貸款，如果資金用途風險很大，很容易出現無法償還貸款的情況，這樣會產生較高的逾期費用;最後，抵押房產進行拍賣時，其價格相對較低，會產生資產縮水的風險。
法律依據：
《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十九條，房地產抵押，應當憑土地使用權證書、房屋所有權證書辦理。