1、雙方簽訂合同，協商好付款的方式以及時間等。
2、提出申請，遞交申請，並準備好所有材料
3、評估，相關機構會進行實地估價並確定貸款的額度。
4、簽訂借款合同，申請人與銀行簽訂借款合約，並辦理相關手續。
5、辦理抵押手續，業主到指定單位辦理抵押，並將相關收據交給銀行。
6、銀行放款，手續都辦完後等待放款，然後按時還款即可。
如果借款人是向銀行申請商業貸款購買房屋，從銀行受理了貸款申請開始到放款，需要大約1個月時間。如果借款人是辦理公積金貸款購買房屋，因為需要透過公積金管理中心和銀行兩個機構來辦理，大約需要1-2個月左右的時間，才可以辦理完成。
1、作為貸款人，首先需要向銀行提出貸款的申請，填寫一下申請書，裡面要明確說明貸款的用途以及貸款的時間。還要提交相關的資料，給工作人員做稽核。
2、銀行接下來就會對資料進行審查，本人還需要將身份證，包括流水賬單、徵信問題，還有房屋產權證等等都要提交給銀行。銀行會安排工作人員對房屋進行評估，給出一個具體的評估報告。
3、等到評估報告下來之後，會直接送到銀行進行審批。接下來如果允許放款，條件符合，銀行就會與你簽訂借款合同，並且還要簽字、蓋章，由相關的公證人對其進行公證。
4、你要憑藉房屋產權證書和借款合同以及公證書，到房管局辦理抵押登記手續。然後就會等到銀行放款，以後你就需要按時還款就可以了。
以上就是小編給大家分享的房屋抵押銀行貸款流程，有需要的小夥伴可以瞭解一下的，希望能幫到大家。
1、貸款人的年齡需要達到18週歲，年齡要在60週歲以下，並且要能為自己的行為所負法律的責任。
2、除此以外還要考察個人的還款能力，職業和收入都很穩定，而且信用好，有充足的還款能力。
3、對於房子也有一定的要求，必須要有一定的經濟價值，能夠在市場上流通。並且房屋沒有抵押給銀行，會根據它的剩餘價值，能 ...
所需材料如下
1、《房屋所有權證》原件及影印件、《國有土地使用證》原件及影印件。
2、房產抵押合同原件。
3、抵押當事人的身份證明或法人資格證明。
4、授權委託書(委託他人辦理時)。
5、房產抵押登記申請書(抵押登記部門提供)。
6、結婚證或離婚證等。
7、其他需要證明材料。 ...
各銀行房屋抵押貸款的流程比較複雜，稽核也比較嚴苛，放款時間最快5個工作日，最慢可能要一個多月，資信條件不夠好還有可能直接被拒，均以實際放款時間為準。
房屋抵押銀行貸款最重要的是個人徵信良好，且具備相應的還款經濟實力，想要銀行稽核效率高、放款快，那麼，提供的申請資料一定要完備、真實，否則，一旦被銀行核實 ...
申請銀行貸款的手續有：
1、準備材料，到銀行填寫貸款申請表;
2、提交材料，銀行進行稽核;
3、稽核通過後，辦理擔保手續;
4、簽訂貸款合同;
5、銀行放款。
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辦銀行貸款，一般需要下列手續：
1、本人的身份證;
...
1、申請人必須是中國合法公民，且沒有違法犯罪記錄。
2、申請人的年齡需要滿足18-60週歲。
3、在申請貸款當地有穩定的住所，並且能夠提供證明。
4、在農商銀行開有賬戶。
5、符合農商銀行其他貸款要求。
除了以上貸款條件，還需要提供作為抵押貸款的房產證，如果沒有房屋作為抵押的話，可以申 ...
以質押方式在中國農業銀行貸款，借款人應提供以下資料：
1、借款需求書;
2、買賣各方互相簽訂的質押合同書;
3、質押物為商品房的須有產權證明須有房地產權證與合法出售的檔案，若售房人為企業，需提供公司的營業執照、法人代表證明書等檔案;
4、買賣雙方的身份證影印件和婚姻狀況證明書;
5、有 ...
1、抵押品一般為易於儲存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。
2、抵押貸款，又稱抵押放款”。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。
3、貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償 ...