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房屋拆遷補償的方式有哪幾種

房屋拆遷補償的方式有哪幾種

  一、貨幣補償。

  貨幣補償是透過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價,生成有據可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據:

  1、市場評估價。

  市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格,是由符合規定的專業估價機構,根據估價目的,遵循估價原則,按照估價程式,選用適宜的估價方法,並在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上,對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

  2、商品房交易均價。

  商品房交易均價是指同區域同類型普通住宅商品房交易平均價格,由相關部門每季度定期彙總測定並公佈。

  3、重置價。

  重置價是指由估價機構採用估價時點的建築材料和建築技術,按估價時點的價格水平,判定出重新建造與估價物件具有同等功能效用的全新狀態的建築物的正常價格。

  法律依據:

  《城市房屋拆遷管理條例》第二十三條,拆遷補償的方式可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規定的外,被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。

變壓器冷卻方式有哪幾種

  1、電力變壓器常用的冷卻方式一般分為三種油浸自冷式、油浸風冷式、強迫油迴圈。

  2、油浸自冷式:以油的自然對流作用將熱量帶到油箱壁和散熱管。然後依靠空氣的對流傳導將熱量散發,它沒有特別的冷卻裝置。

  3、油浸風冷式:是在油浸自冷式的基礎上在油箱壁或散熱管上加裝風扇,利用吹風機幫助冷卻。加裝風冷後。可使變壓器的容量增加30%~35%。

  4、強迫油迴圈冷卻方式,又分為強油風冷和強油水冷兩種。它是把變壓器中的油,利用油泵打人油冷卻器後再復回油箱。油冷卻器做成容易散熱的特殊形狀利用風扇吹風或迴圈水冷卻介質,把熱量帶走。

小學短文的結構方式有哪幾種

  常見的文章結構方式有並列式、總分式、對照式、遞進式四種。並列式:文章各部分的內容沒有主次輕重之分。總分式;先總述,再分說。這種關係還可以演變為“分—總”或“總—分—總”的結構方式。對照式:文中兩部分內容或進行對比,或用這部分內容烘托另一部分內容。遞進式:文章幾部分內容逐層深入。文章的情節是由特定的情節單元或敘事單元構成的。不同的小說篇章,其情節單元的構成方式是不同的,從而形成了不同的情節結構型別,不同的情節結構型別有不同的敘述特點和審美功能。從對中外小說創作的研究中,我們發現小說情節結構的基本型別有6種,即線狀結構、網狀結構、畫面結構、象徵結構、寫實結構、散文結構。


漢字的結構方式

  漢字的結構方式有2種,分別是:合體字、獨體字。獨體字是以筆畫為直接單位構成的漢字,它是一個囫圇的整體,切分不開,從圖畫演變而成。獨體的象形字和指事字是構成合體字的基礎。   構成漢字字形的各種特定的點和線,也是漢字的最小結構單位。根據楷書書寫要求,從落筆到抬筆即為一筆,又叫一畫,合稱筆畫,筆畫的具體形狀叫 ...

簡約房屋裝修風格主要風格

  1、北歐風   北歐風是歐洲那邊流傳過來的風格,收到了很多年輕人的追捧,它打造的主要是一種簡約又不失優雅的感覺,重視光線的採納以及整體的質感。整體以白色為主,輔以藍色,米黃等打造出優雅的感覺。傢俱也以原木為主,強調一種自在的舒適。是簡約房屋裝修風格之一。   2、輕工業風   輕工業風是近幾年流行起來的, ...

統計調查方式

  統計調查方式有五種,分別是普查、抽樣調查、統計報表、重點調查、典型調查。統計調查亦稱“統計觀察”。有組織地蒐集各種統計資料的工作。明確調查的目的,確定調查物件和調查表,規定調查時間和地點等,是統計資料整理和分析的前提。按調查的組織方式,可分為定期統計報表和專門調查;按調查物件的範圍,可分為全面調查(對調查 ...

銀行存款方式

  1、活期存款、定期存款。活期存款、定期存款大家都很熟悉了。活期存款利息最低,靈活性好。定期存款包括整存整取、零存整取、存本取息等多種方式,提前支取會按活期計息,算是最常見的存款理財方式。   2、通知存款。通知存款按提前通知期限分為1天和7天兩個品種,7天通知存款就是提前7天通知銀行要取錢。一般來說通知存 ...

房產轉讓方式

  1、“繼承”方式過戶房產費用:此種方式最大的費用就是繼承權公證費用,按照房產總價評估值2%繳納費用,但最低不少於200元;此外,需繳納權屬登記費80元。   2、“贈予”方式過戶房產費用:此種方式主要包括兩大項費用,一是契稅,被贈予房產者依照房產總價評估值3%繳納;二是公證費,依照房產總價評估值1%繳納。 ...

民事訴訟法文書送達方式

  民事訴訟法文書送達方式有以下方式:   1、一般採用直接送達的方式;   2、受送達人拒收的,可以留置送達;   3、直接送達有困難的,可以委託有關組織代為送達;   4、郵寄送達;   5、受送達人下落不明或者用其他方式無法送達的,可以公告送達。   【法律依據】   《民事訴訟法》第九十二條規定,受送 ...

物體運動方式

  物體的運動方式:移動、轉動、滾動、振動和擺動著五種運動方式。物質運動,物理學概念,世界上的事物都在運動。古希臘有位哲學家赫拉克利特說過一句名言,“人不能兩次踏入同一條河流,”形象地闡明瞭這一含義深刻的哲理。   世界是物質的,物質是運動的,整個世界就是永恆運動著的物質世界。哲學講的“運動”是指一切事物的變 ...