房子有商貸，只要擁有房產的所有權是可以贈與的。
但是抵押貸款因為有還款的責任，還是要作相應的處理。如果是你仍然承擔還貸的責任，那麼，你就要向出借方辦理新的保證，這要取得出借銀行的同意。
如果你在贈與房屋的同時，將還貸的責任也一併轉移給受贈與人，必須要對受贈人說清楚，同時也要對出借銀行說清楚。因為銀行給你抵押貸款，不僅是考慮了手中有抵押房產，同時還考慮了你的還貸能力。
所以如果銀行經過考察瞭解，認為受贈與人的資信、還貸能力均好，辦理變更，就可以了。如果銀行不同意受贈與人還貸，你就無法將還貸的責任(義務)轉移給受贈人。
【法律依據】
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第38條規定：下列房地產，不得轉讓：權屬有爭議的;未依法登記領取權屬證書的。
溫商貸還是比較靠譜的，它在2013年3月正式上線，現在的註冊資金可達1億元。溫商貸成立時間有2年多，口碑一直不錯，人氣也是持續飆升。現在溫商貸已經在主機板上市了，這也非常難得，在網貸行業也是屈指可數的平臺。溫商貸在2015年3月份調整初始流動準備金為1億元，並且每個月都由工商銀行出具資金監管報告，資金能力還是比較雄厚的。
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溫商貸還不錯，同事也有人在這個平臺借款的，溫商貸總體還是比較大企業的。溫商貸還是比較靠譜的一家上市金融企業，目前有許多優質的借款產品，現在看來還是非常不錯的。因為有許多人在上面借款，許多人是它的忠實粉絲，個人認為溫商貸也是永遠不會跑路的理財平臺。
1、公積金可以還商貸月供。
2、不過不能像公積金貸款那般直接抵扣，而是需要先將公積金提取出來，再轉入到還房貸的銀行賬戶中。在提取的過程當中，我們需要準備幾項材料，比如說購買住房的相關證明、單位證明等。
3、如果已經結婚的話，還需要提供配偶的身份證和自己的結婚證，也可以將公積金賬戶的餘額全部提出來，然後還商業貸款，不過如果可以用公積金進行貸款的話，建議還是用公積金直接進行貸款，無論買房或者是用於其他，公積金的利息非常的少，而且風險也比較小，相比於商業貸款而言，公積金貸款更加的划算。
有房貸可以退稅。只有在還清貸款的時候才可以，貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。不要遺失借款合同和借據。申請房屋按揭貸款，銀行簽訂的借款合同和借據都是重要的法律檔案。由於貸款期限最長可達3 ...
農村信用社有房貸可以貸款，農村信用卡貸款審批的條件主要是申請人的個人徵信以及收入能力、個人資產等，有房貸證明申請人名下有房產，也是其資產證明的一種，同時也可以利用房子進行抵押貸款等，因此有房貸可能還會有利於申通人透過貸款審批並提升貸款額度。 ...
網商貸的額還款方式均為按月分期還款，可供選擇的分期期數有6個月、12個月，借款人按照貸款合同中約定的還款日每月按時還款即可，按期還款只要確保還款日當天支付寶餘額、餘額寶、銀行卡中有足夠的餘額供系統自動扣款。
另外，提前還款網商貸需要借款人手動還款，操作路徑為：支付寶-網商貸-我的貸款-還款，填寫還款金 ...
支付寶網商貸還是比較靠譜的。
支付寶網商貸是網商銀行面向小微企業與個人創業者推出的一種經營性貸款，最高借款額度可達100萬元，借款利率比同期銀行利率要低。此外，網商銀行是阿里巴巴旗下螞蟻金服發起成立的民營銀行，不僅有正規商業銀行的背景，還擁有阿里巴巴這一雄厚實力的企業做後盾。所以，支付寶的網商貸比其他 ...
有房貸可以貸款，但是是否能成功下款，需要以銀行對貸款人的資信綜合評估結果為準。一般情況下，房貸會增加貸款人的負債率，如果個人經濟條件不夠優越，有可能導致貸款失敗。
不過，有房貸在另一方面表示貸款人有固定的資產，即使貸款逾期也有能力償還欠款，銀行可以起訴貸款人到法院，要求拍賣房產，用所得的款項抵欠款。
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1、公積金可以用來還商貸月供，不過不能像公積金貸款那般直接抵扣，而是需要先將公積金提取出來，再轉入到還房貸的銀行賬戶中。在提取的過程當中，我們需要準備幾項材料，比如說購買住房的相關證明、單位證明等。
2、如果已經結婚的話，還需要提供配偶的身份證和自己的結婚證，也可以將公積金賬戶的餘額全部提出來，然後還 ...
華夏農商貸是可以申請的，該產品的最高額度為30萬，借1萬元使用1天的利息低至3元。而申請華夏農商貸的條件為年齡22-50週歲的小微企業、電商平臺商戶、個體工商戶等具有實際經營活動的使用者。使用者只要滿足以上條件，並提交相關的申請資料，就可以申請農商貸了。
華夏農商貸僅支援透過華夏農商貸官方公眾號申請， ...