房屋滲水怎麼解決

　　首先要確認滲水原因。

　　一般衛生間石咀容易滲水的地方、很大的原因是防水未做到位。防水層滲漏水，不需要刨瓷磚，使用新型的滲透型防水劑在衛生間表面再做遍防水，讓水不進入地下，直接從水道流走。

　　上下水管的問題，而且水管是在地下，就需要考慮刨瓷磚，但並非必須重新裝修衛生間。比如如果是進水管漏水，可改明管，不用漏水的水管。如果是下水管漏水，也是要找到漏水的具體位置，根據情況來確定是部分刨磚來解決，也是沒有必要全部刨。

　　管道安裝不好也會滲水，解決方法是鑿開管道做防水，進行底部裝模與刷水泥油，以便新舊水泥砂漿的接合，澆搗高一級標號的砼，在乾透的管道口周邊做一層防水塗料。在乾透的管道口周邊可以做一層防水處理會比較合適，等到24小時之後做滲水檢驗，如沒有問題就可以恢復牆面了。

　　房屋出現滲水的，侵犯的是業主對房屋的使用權，受傷害的業主有權侵害人停止侵害行為，賠償損失。

　　【法律依據】

　　《中華人民共和國物權法》第七十一條:業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。

　　1、有較寬裂縫的：必須先處理裂縫

　　先把牆用水澆溼，然後用稀水泥漿反覆塗刷到一定的厚度，把裂縫填補平整，結實。然後用清泉外牆抗滲補漏劑，噴塗整個牆面，要求吸收飽和，均勻，等待自然晾乾即可！

　　2、貼了瓷磚的外牆，沒有裂縫的

　　把清泉外牆抗滲補漏劑用輥筒塗刷到整個牆面，要求吸收飽和，均勻，等待自然晾乾即可！

　　3、水泥外牆，沒有明顯裂縫的

　　微小裂紋可以忽略，直接用清泉外牆抗滲補漏劑塗刷外牆，一般建議使用輥筒，輥筒塗刷比較均勻，也比較省料，塗刷後等待自然乾燥。塗刷完清泉外牆抗滲補漏劑後，等待3-5天徹底乾透即可。