房屋牆體出現裂縫怎麼辦

　　房屋牆體出現裂縫處理方法：

　　1、表面區域性清除。首先用硬質刷子或者鋼絲刷清除鬆脫的牆面塗層；再用砂紙將表面打磨平滑，邊打磨邊用手感覺表面的光滑度，直至無明顯凹凸感飢渴，如果是出現多層脫落，最好在打磨後使用膩子將表面填平，在進行下一步處理。

　　2、重新刷漆，將開裂剝落的牆面處理好之後就可以重新刷漆，殺氣石注意材料色差的選擇，建議先用水泥板等表面塗刷塗料，再與原有牆面進行對比，不斷調節顏色直至色差較少為止，這種顏色填補僅僅適用於小面積的牆漆修補中，如果面積過大則需要剷掉舊油漆重新上油漆。

　　3、找施工單位。只要是出現這種情況，如果是時間還沒有過保期，那麼這就是施工單位的責任，需要它們負責，而且完成修補也應該是免費的。

　　4、如遇較大問題可尋找物業，尋求解決方案

　　1、原本房子的保溫層開發商就沒施工好，使得存在裂縫，導致裝修後牆面開裂。

　　2、牆面開槽後修補和塗刷不當，所以導致牆面收縮不到位，也就出現了裂紋。

　　3、在給牆壁抹灰時，水泥漿的配比不準確，以至於牆體容易開裂。

　　4、牆面的膩子粉也沒配比好，又或者是在刮抹的時候沒塗刷均勻，所以造成的。以上這些不規範的操作都會容易導致牆體出現開裂的現象。那到底該怎麼修補呢？接著往下來了解。

　　1、因在房屋建成後埋設各種管線穿過牆體或其他改變房屋用途行為，破壞牆體整體性，減少了牆體載面面積，削弱了牆體承載力，從而引起牆體裂縫。這種裂縫一定要及時用水泥砂漿修補處理。

　　2、地基不均勻沉降引起的裂逢，這種裂逢一般成斜裂逢，由下向上發展，呈八字，且裂縫走向凹陷處。因基礎不均勻下沉所產生的裂縫，並不引起牆柱的強度或剛度問題，待沉降穩定後，用水泥砂漿修補。如果牆柱構件與房屋結構的剛度和強度是足夠的，那麼由於基礎不均勻下沉所造成的牆體裂縫，不需要加固補強，只要修補裂縫就可以了。

　　3、溫度性裂逢。這種裂逢是牆體中最常見的，位於不同材料的交接處，因它們的熱脹冷縮的效能有差異而產生。這種裂縫隻影響房屋室內的外觀，不影響房屋的安全性，可在裂縫處貼無紡布、安裝鋼板網片或用砂漿堵縫，再用塗料進行粉刷修補。

　　由於溫度變化所造成的裂縫，很難修復，但不會出現房屋倒塌等危險。要想避免這種裂縫的產生，必須解決屋面與磚牆兩種不同材料的線彭脹差才能解決問題。一般常用辦法是做好屋面保溫層。

　　4、砌體施工質量差，牆體砌築時灰逢不飽滿，厚度不均勻，組砌方式不符合要求等，砌築磚牆時，未對磚塊溼水，採用幹磚上牆等都會降低砌體承載力，使牆體日後出現裂縫。