房屋產權證型別有哪些

　　房屋產權證型別有哪些，說明如下：

　　房屋產權證按房屋所有權的歸屬進行的分類。在現階段，我國住宅類房屋按產權可劃分為：

　　1、國家所有住宅；

　　2、勞動群眾集體所有住宅；

　　3、公民私人所有住宅；

　　4、其他經濟組織（如中外合資企業等）所有住宅。

　　相關說明：

　　1、房屋權屬證書包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》或者《房地產權證》、《房地產共有權證》、《房地產他項權證》。

　　2、《房屋所有權證》是房屋產權登記機關頒發給權利人的法定憑證，權利人依法憑證行使房屋的所有權。

　　3、《房屋共有權證》是房屋產權登記機關頒發給兩個或者兩個以上的權利人的法定憑證。共有的房屋，由權利人推舉持證人收執《房屋所有權證》。其餘共有人各執房屋共有權證書一份。房屋共有權證書與房屋所有權證書具有同等法律效力。

　　常見的房屋建築結構有鋼結構、鋼混結構、框架剪力牆結構、鋼混框架結構、磚混結構。鋼結構是由鋼製材料組成的結構，是主要的建築結構型別之一。因其自重較輕，且施工簡便，廣泛應用於大型廠房、場館、超高層等領域。鋼混結構住宅的結構材料是鋼筋混凝土，即鋼筋、水泥、粗細骨料碎石、水等的混合體。目前，多、高層住宅多采用這種結構。但這種結構工藝比較複雜，建築造價也較高。剪力牆結構是用鋼筋混凝土牆板來代替框架結構中的樑柱，能承擔各類荷載引起的內力，並能有效控制結構的水平力，這種用鋼筋混凝土牆板來承受豎向和水平力的結構稱為剪力牆結構。這種結構在高層房屋中被大量運用。剪力牆結構多與框架結構相結合，稱之為框架剪力牆結構。

　　房屋建築結構是建築學術語，指根據房屋的梁、柱、牆等主要承重構件的建築材料劃分類別。房屋建築結構型別有木結構、磚混結構、鋼筋混凝土結構、鋼結構，其中鋼筋混凝土結構又分為框架結構、剪力牆結構等。

　　鋼結構承重的主要結構是用鋼材料建造的，包括懸索結構，如鋼鐵廠房、大型體育場等。鋼、鋼筋混凝土結構承重的主要結構是用鋼、鋼筋混凝土建造，如一幢房屋一部分樑柱採用鋼製構架，一部分樑柱採用鋼筋混凝土構架建造。鋼筋混凝土結構承重的主要結構是用鋼筋混凝土建造，包括簿殼結構，大模板現澆結構及使用滑模升板等先進施工方法施工的鋼筋混凝土建造的。混合結構承重的主要結構是用鋼筋混凝土和磚木建造。如一幢房屋的梁是鋼筋混凝土製成，以磚牆為承重牆，或者梁是木材製造，柱是鋼筋混凝土建造的。