1、如果房屋屬於夫妻共有財產的，夫妻雙方必須在場必須雙方都同意了，才能上市交易。
如果房屋買賣未得到夫妻中一方同意的，此時房屋買賣合同是無效合同。但是，房屋購買方有理由相信賣方是有處分權的，並且給付了相應的對價並過戶的，是善意、有償取得，因此取得了爭議房屋的所有權。
2、如果已經明確是一人單獨所有，那隻需要產權證上的一位去辦理就可以了。
【法律依據】
根據《合同法》第51條規定，無處分權的人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同後取得處分權的，該合同有效。
1、如果房屋屬於夫妻共有財產的，夫妻雙方必須在場必須雙方都同意了，才能上市交易。
如果房屋買賣未得到夫妻中一方同意的，此時房屋買賣合同是無效合同。但是，房屋購買方有理由相信賣方是有處分權的，並且給付了相應的對價並過戶的，是善意、有償取得，因此取得了爭議房屋的所有權。
2、如果已經明確是一人單獨所有，那隻需要產權證上的一位去辦理就可以了。
【法律依據】
根據《合同法》第51條規定，無處分權的人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同後取得處分權的，該合同有效。
不能。想要辦理pos機業務，需要以下材料：商戶必須具有經營執照（一般企業/個體工商戶）；法人代表身份證；稅務登記證（如果是4050工程等免稅的例外）；機構程式碼證；銀行開戶賬號（一般戶/基本戶）、公章。所以企業或者是個體戶才能辦理pos機業務，個人不可以辦理。
pos機：POS（Pointofsales）的中文意思是銷售點，全稱為銷售點情報管理系統，是一種配有條碼或OCR碼技術終端閱讀器，有現金或易貨額度出納功能。其主要任務是對商品與媒體交易提供資料服務和管理功能，並進行非現金結算。
POS是一種多功能終端，把它安裝在信用卡的特約商戶和受理網點中與計算機聯成網路，就能實現電子資金自動轉賬，它具有支援消費、預授權、餘額查詢和轉帳等功能，使用起來安全、快捷、可靠。大宗交易中基本經營情報難以獲取，匯入POS系統主要是解決零售業資訊管理盲點。連鎖分店管理資訊系統中的重要組成部分。
房產證個人能辦理。個人辦理房產證的流程為首先買賣雙方需要在進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等交納了手續費、契稅、印花稅等相關費用，然後辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區的房屋土地管理局登記申請，經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
個人辦理申請房產證需要的證件和資料包括賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
辦理所需費用包括居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。