房屋質量保證年限是如何規定的
房屋質量保證年限是如何規定的
房屋質量保證年限的規定是地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內，屋面、外牆面的防水為3年；廚房和衛生間的防水為1年；地下室及管道滲漏為1年；內牆面、頂棚抹灰層脫落和外牆粉刷自動脫落為1年。
【法律依據】
根據《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條，因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。
房屋質量保修期規定是怎樣的
房屋質量保修期規定是五年，建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書中應當明確建設工程的保修範圍、保修期限和保修責任等。
【法律依據】
根據《建設工程質量管理條例》規定，建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書中應當明確建設工程的保修範圍、保修期限和保修責任等。
房屋土地使用的年限規定是什麼
居住用地的土地使用出讓最高年限是七十年。
【法律依據】
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
1、居住用地七十年；
2、工業用地五十年；
3、教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
4、商業、旅遊、娛樂用地四十年；
5、綜合或者其他用地五十年。
房屋質量鑑定費用是多少怎麼計算
房屋質量鑑定費用的標準:
一類房屋鑑定收費標準：每平方米2.7元(≤200平方米500元)二類房屋鑑定收費標準：每平方米2.25元(≤200平方米400元)
三類房屋鑑定收費標準：每平方米1.8元(≤60平方米300元)
一棟房屋中有多種型別房屋的，按房屋型別分別計價收費。非住宅的房屋安全鑑定 ...
房屋質量鑑定找什麼機構靠譜 房屋出現的質量問題如何處理
一般在交房前，很多人都會找比較正規的房屋質量鑑定機構，這樣可以看看自己的房屋是否有質量問題，如果沒有的話萬事大吉，有問題就可以找開發商進行及時解決。那麼，房屋出現的質量問題如何處理？一起來看看小編帶來的介紹吧！
房屋質量鑑定找什麼機構靠譜
房屋質量鑑定一定要找專業的房屋鑑定機構，建議諮詢建築工程質 ...
房屋質量檢測報告是哪個部門出的
房屋質量安全鑑定證明，由經當地的住房城鄉建設局備案的房屋安全鑑定機構（如房屋安全鑑定站、建設工程質量檢測中心）負責的。
房屋質量檢測是運用一定的技術手段和方法，對其結構質量進行檢查測定，實施動態監控，房屋檢測又稱房屋質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測，評估，並開具報告的過程。所涉 ...
常見的房屋質量問題有哪些
1、樓體不穩定。表現為過了沉降期依然下沉不止;不均勻沉降導致樓體傾斜;整體強度不夠，樓體受震動後或在大風中擺動;因結構不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導致樓體有區域性或全部坍塌隱患。
2、裂縫。包括牆體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產生的原因有材料強度不夠，結構、 ...
質量保證協議必須條款有哪些
質量保證協議一般包括以下條款：
(一)當事人的名稱或者姓名和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點或方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
【法律依據】
《合同法》第六十條規定，當事人應當按照約定全面履 ...
如何以工作質量保證產品質量
1、需要制定質量標準，原材料質量標準、產品質量標準、各半產品質量標準都需要制定，這樣各崗位人員才知道什麼樣的產品是合格的，什麼樣的產品不合格。比如《產品質量企業標準》，《原料驗收質量標準》等；
2、制定管理制度，各崗位各部門都要有不同的管理制度，規定各崗位的工作要求，規範質量控制程式，落實各崗位人員的 ...
工程質量保修年限是怎麼計算
工程質量保修年限計算有以下規定：
《建設工程質量管理條例》第四十條規定，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年;
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