房屋轉租時應注意什麼

　　房屋轉租時應注意的有：

　　1、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣等事項；

　　2、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣和其它費用；

　　3、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式，並要求出租方提供租金收據；

　　4、應對能否轉租做出約定;

　　5、要明確違約責任和違約的補償標準。

　　【法律依據】

　　根據《合同法》第二百一十三條，租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

　　房屋租賃應注意的事項有：1.注意籤合同的日期以及房租到期時間，交租方式和交租日期；2.房東提前終止合同該如何賠償；3.要明確租賃房屋所在的位置、間數、面積、質量、租賃期限等。【法律依據】根據《城市房屋租賃管理辦法》第五條，房屋租賃當事人應當遵循自願、平等、互利的原則。

　　注意事項：

　　1、操作把手必須扭到終點位置，監視電流表，當紅燈亮後將把手返回。操作把手返回過早可能造成合不上閘。

　　2、油斷路器合上以後，注意直流電流表應返回，防止燒燬合閘線圈。

　　3、油斷路器合上以後，檢查機械拉合位置指示、傳動杆、支援絕緣子等應正常，內部無異聲。