商品房面積有誤差是否能退定金要根據雙方的約定進行，如果雙方約定了面積誤差是退還定金的理由，就可以退還定金，如果誤差面積比絕對值超過百分之三，買受人可以要求退房並要求退還定金。
【法律依據】
《合同法》第一百一十五條規定，當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
商品房面積有誤差是否能退定金要根據雙方的約定進行，如果雙方約定了面積誤差是退還定金的理由，就可以退還定金，如果誤差面積比絕對值超過百分之三，買受人可以要求退房並要求退還定金。
【法律依據】
《合同法》第一百一十五條規定，當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
沒有借條，如果有其他證據也能夠受法律保護，如果有其他合法證據，沒有超過訴訟時效錢就能要回來的。
透過其他證據證明雙方存在借貸關係，比如欠款錄音、手機簡訊、QQ、微信等聊天記錄也可以向法院起訴。
【法律依據】
根據《合同法》第二百零七條：借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。
（《合同法》將於2020年12月31日失效）
根據《民法典》第六百七十六條：借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。
（《民法典》生效時間為2021年1月1日）
高利貸能要回本金。
民間借貸屬於民事行為，受到民法和合同法的約束和保護。
【法律依據】
但根據《合同法》第二百一十一條規定：“自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規定”。
依據《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人有權請求借款人按照約定的利率支付利息；但如果借貸雙方約定的利率超過年利率36%，則超過年利率36%部分的利息應當被認定無效。