房屋驗收標準有哪些

　　1、外部裝飾設計和施工全部完成。

　　2、公共區域的設施包括水電煤等都已經安裝完工並且透過測試。

　　3、所有的管道下水測試已經完成。

　　4、屋面窗戶等淋水實驗達標。

　　5、內部的樓板和地面都已經達標。

　　1、房屋結構，結構是房屋的骨架，其質量好壞至關重要。

　　2、應瞭解鋼材的材質、規格、水泥的標號，木材的等級及磚塊的寬實。

　　3、對照購房合同中的房屋平面圖，檢查房間的結構是否與圖紙一致。

　　4、供水、供電工程是否符合要求等。

　　1、需要檢測一下牆面是否出現空鼓的現象，準備一個小錘子或者小皮錘，在牆面上先墊一張紙，用小錘輕輕敲打牆面，聽一下發出的聲音是否是空空的。如果是空空的，就說明牆面存在空鼓的現象。

　　2、還需要測量一下牆面是否存在裂縫的問題，有裂縫一般肉眼都能夠看到，另外就是要看一下樑柱和牆體的接觸面有沒有裂縫。如果有裂縫，一定要及時解決。

　　3、同時還需要檢測一下牆面是否有防水的功能，對於衛生間和廚房是非常重要的。在牆面刷上防水材料之後，做一下閉水的試驗，一天一夜之後，再看一下有沒有牆面滲水的問題，或者水管有沒有破裂。