房東拿押金抵扣清潔費合法嗎

　　如果房東隨意扣留租房押金，這樣的行為是違法的，這個時候已經侵犯了租房者的權利，除住房租賃合同約定的情況外，出租人不得扣留押金。房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決;協商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。出租人扣留押金的，應當承擔舉證責任。

　　【法律依據】

　　《住房法嗎租賃和銷售管理條例》第十四條：出租人收取押金的，應當在住房租賃合同中約定押金的數額和返還時間。除住房租賃合同約定的情形外，出租人不得扣留押金。出租人扣留押金的，應當承擔舉證責任。

　　租房交押金合法。押金是雙方合意的結果，因為房東可以押金的存在擔保房子不會被房客給損壞，從押金中求償，也可以擔保租金之按時給付。雙方應該約定，租房合同到期，如果房屋設施無損壞，雙方就應當註明租期屆滿後多少個工作日內押金應該全額退還。

　　【法律依據】

　　《擔保法》第二條，在借貸、買賣、貨物運輸、加工承攬等經濟活動中，債權人需要以擔保方式保障其債權實現的，可以依照本法規定設定擔保。本法規定的擔保方式為保證、抵押、質押、留置和定金。（《擔保法》將於2020年12月31號失效）。

　　根據《民法典》第三百八十七條：債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。

　　第三人為債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）。

　　退房房東要200清潔費是否合理得看你們之間的合同是如何規定的，如果租房人對房東沒有這個義務的話，是不需要支付的。那麼，租賃房屋到期裝修費怎麼辦？一起來看看小編帶來的詳細介紹吧！

　　退房房東要200清潔費合理嗎

　　退房房東要200清潔費是否合理要看合同的約定，如果合同約定了衛生費，同時承租人退房時沒有對房子進行衛生清潔的話，房東要扣200元清潔費是合理的。如果承租人做好了衛生清潔，則房東要清潔費是不合理的，可以用合同約定內容來拒絕房東的要求。具體需要根據房子衛生清潔的實際情況來定。

　　租賃房屋到期裝修費怎麼辦

　　1、房屋租賃合同到期的，承租人對房屋進行裝修的，裝修費用如何處理可以由當事人協商解決，協商不成的可到法院提起訴訟。承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。

　　2、承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，由雙方各自按照導致合同無效的過錯分擔現值損失。

　　合同沒有到期房東可以要求退房嗎

　　如果合同裡沒有約定房東可以隨時要求退房的話，合同沒有到期房東是不可以要求退房的。未到期就要求退房是違約行為，如果是同意退房的話還需要房東支付違約金。如果是不同意退房被房東強制要求搬走，可以起訴房東，雖然有些麻煩，但是可以保證自身權益。