房產的契證並不是房產證，契證是房屋繳納契稅後的證明，而房產證是對房屋權利的一種證明。
契證是指不動產所有人經國家公證機關鑑證並依照稅法納稅後，由政府頒發的具有法律效力的產權憑證。
房產證是指購房者透過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
在買賣雙方辦理過戶手續時，需要進行立契過戶的手續，房契是指立契過戶的契約書，房屋產權證必須在立契過戶手續完成後才能領取。最終的房屋所有權以產權證為準。
契證不是房產證，二者具體有如下區別：
1、契證和房產證定義不同。房產證是房屋所有權證，而契證是指不動產產權憑證。也就是說《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證。
2、契證和房產證的範圍不一樣。房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定。契證是指不動產所有人經國家公證機關鑑證並依照稅法納稅後，由政府頒發的具有法律效力的產權憑證。
3、契證和房產證的性質不一樣。房產證是購房者透過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件，即《房屋所有權證》。契證是房屋合同證明。房產證是產權證明，房契證相當於合同。
房產證目前主要就包括房屋所有權證和房屋共有權證，正常情況下房產證是房屋所有權證的簡稱，也是不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面權證，按照現行的。房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法，在2011年8月下旬，稅務部門表示房產加名，按房價一半徵契稅。目前公有住房租聘證是在進行公有住房租賃合同證明，並不是房產證，在房屋需要辦理轉讓，變更，抵押等登記業務時，需要提供密碼才可以辦理。
1、沒有房產證是不能在銀行貸到款的，但也需分情況區別看待。如果申請人只是暫時沒有房產證，如辦理住房按揭貸款時，房產證抵押給了銀行，這種情況是可以透過提供按揭貸款合同、購房合同、首付款發票等相關材料，向銀行申請貸款的。
2、但如果申請人是購買的安置房、回遷房或是自建房，想要向銀行申請抵押貸款就比較難了。 ...
依據我國《物權法》的規定，房屋的所有權是以登記為準的，房租契證只能代表當事人擁有使用權，但不能證明擁有所有權。
【法律依據】
《中華人民共和國物權法》第九條：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有 ...
不動產證是房產證，現在已經停發房產證，改成不動產權證了。二者最大的區別，就在於名字，房產證，是房地產權證，而不動產權證則是不動產權證書，相比於房產證而言，不動產權證更加全面，在房產證的基礎上增加了鐳射區、不動產單元號、適用期限之類的內容，同時，發證機關也由房地產管理局或者市縣級人民政府更改為由縣級以上人民 ...
首先，農村宅基地證，簡稱為宅基證，是指農村村民合法擁有房屋和用地的權利憑證，可以在集體內部成員之間轉讓，但不得向非集體組織成員轉讓。其次，宅基證與房產證是不同的。房產證是證明房屋所有權的憑證，國有土地上的房產證可以透過抵押、出售或轉讓來獲得實際利益，而宅基地因為是集體土地，之上的房屋並無法與土地分割，不能 ...
房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。
不需要把房產證抵押。
《城市房地產抵押管理辦法》第三十條規定，房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。 ...
私人房產可以辦理房產證，根據自己的需求走正規渠道申請辦理，若不需要房產證也可以不進行辦理，但是沒有房產證的房屋是沒辦法進行過戶的。
若沒有房產證會出現以下情況：
1、房屋沒有銷售許可證，或沒有產權證，合同無效。房屋所有權的轉移，以買賣雙方到房管部門登記過戶為標誌，否則，即使房屋已實際交付也屬無效。 ...
只要商業用地上的開發的樓盤或商業，前期具有土地證、用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築施工許可證，竣工後拿上工程竣工驗收備案表，並且透過規劃審批並報建的商業用地，都能辦理房產證，所以商業公寓房產有房產證。房產證也分住宅、商業、商住、工業等，商業公寓的房產證的性質是商業。一般商業用地公寓都是精裝修交付， ...