房產稅從租報稅步驟流程是什麼

　　房產稅從租報稅分三個流程：首先要進入申報系統，選擇“房產稅”這一選項。然後登記房產資訊頁面上將會顯示登陸者本人包括自有房產，轉租房產，出租房產，以及承租房產等所擁有過的房產資訊。可能會有因為房產資料遷移，系統資料升級，或是管理精細化等原因，而導致房產資訊缺失，需要根據情況補充完善以及修改資訊。之後房產登記資訊完善後，提交房產資訊，會直接跳轉至房產稅申報表的填寫頁面。根據問題填寫相應資訊即可。

　　期間要注意如果中途有新增或變更過房產資訊的，需要去主管地稅部門且在房產變更後的30日內進行房產資訊變更。如果該房產的所屬地不屬於該納稅人的地稅主管部門管轄，可以到房產坐落地的地稅分局大廳進行辦理。如果辦理時需要同時申報出租房產的房產稅，可以去出租房產資訊中錄入該房產的相關資訊。

　　第一步：進入申報系統

　　從“本月應申報稅種”欄選擇“房產稅”。如果沒有該稅種，可從“其他稅種申報”欄中選擇“房產稅”，如下圖：

　　點選房產稅，將進入登記房產資訊頁面。

　　第二步:登記房產資訊

　　登記房產資訊頁面上將顯示您已經登記過的所擁有房產資訊，包括自有房產、出租房產、承租房產、轉租房產。因房產資料資訊遷移，系統升級，管理精細化的需要等原因，已登記過的房產資訊還需要進一步的補正完善，如房產坐落地點(縣區或市，鄉鎮或辦事處，街道或路)資訊不完整，房產證號缺失，請根據實際情況予以補正修改。

　　房產登記資訊處理完畢後點擊“提交房產資訊”提交完成的登記房產資訊，並跳轉至房產稅申報表填寫頁面。

　　房產稅申報表是根據登記的房產稅源資訊自動產生的，包括自有自用房產應繳納的房產稅和自有出租房產應繳納的房產稅。

　　備註：網上申報納稅人可以只修改自有房產和出租房產部分，對承租、轉租房產可暫時不予修改。

　　1、購發票時，持IC卡和發票準購證去稅務局辦理，購買回來後，將IC卡插入讀卡器中，讀入到防偽稅控開票軟體中，用以開具發票時所用。

　　2、開發票時，首先將IC卡插入讀卡器，然後進入開票系統中進行開具發票的操作，需要注意的是，電子版的發票與列印的發票用紙必須是同一張發票。

　　3、進項發票的認證，如果你單位購貨時取得了增值稅發票，月末前持發票的抵扣聯去稅務局進行認證。

　　4、抄稅，月末終了，根據當地稅務規定的抄稅時限（一般是次月的1-5日），將本月已經開具使用的發票資訊抄入到IC卡中，然後打印出紙質報表並加蓋公章，持IC卡和報表去稅務局大廳進行抄稅。

　　5、報稅，待財務決算做完後，進行納稅申報表的填寫、稽核、報稅的操作，報完稅後，進行申報表的列印，包括主表和附表。此項的操作，都是在你的機器中“增值稅一般納稅人納稅申報電子資訊採集系統”軟體中完成的，關於進銷項發票的填寫可以網上下載，既快又準確。季度末，將本季度的申報表主表報送到稅務局。