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房產繼承必須公證嗎

房產繼承必須公證嗎

  《繼承法》規定,繼承有法定繼承及遺囑繼承。如果只有一個繼承人,則在繼承開始後,可以到公證處辦理房產繼承公證,但如果不止一個繼承人,若所有繼承人能就繼承份額達與一致,則可以到公證處辦理繼承公證,若不能達成一致,則只能訴至人民法院,由法院根據查明的事實,對房產進行分割後,由各繼承人分別繼承。所以,房產繼承的方式不一定必須公證,也可以透過訴訟處理。

股權繼承必須公證嗎

  不是必需的,我國法律就股權轉讓是否需要公證沒有強制性規定。但目前因股權轉讓過程中極易出現糾紛,為了保護自己的合法權益,在股權轉讓時辦理公證是有好處的。

  被繼承人成為公司股東後,其在公司的權利也被濃縮並轉化為股權。如果說繼承被繼承人在公司的股權是繼承其股東資格,顯然存在不周延、不嚴謹的問題,且與公司法的其他規定也不協調。

房產轉讓必須公證嗎

  辦理房產過戶公證不是所有房產過戶必經程式,但是有些房屋過戶必須辦理公證手續。如果辦理房產轉讓公證,需要提供房產證影印件(如該房產有土地證的也需影印件)、房產所有人的身份證原件(如是夫妻雙方共有房產的,還需夫妻雙方的身份證和結婚證原件),以及受託人的身份證影印件,簽好協議書即可。


房產繼承要收稅

  房產繼承目前來說是不需要繳納房產繼承稅。《中華人民共和國遺產稅暫行條例》尚在起草完善之中,並沒有頒佈生效執行。根據稅收法定原則,法律沒有規定的,暫不需要繳納房產繼承稅的。   【法律依據】《個人所得稅法》第二條規定,下列各項個人所得,應當繳納個人所得稅:   (一)工資、薪金所得;   (二)勞務報酬所得 ...

農村個人土地轉讓合同必須公證

  不需要公證,但是需要經過發包方同意。因為根據《農村土地承包法》第四十一條規定,承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源的,經發包方同意,可以將全部或者部分土地承包經營權轉讓給其他從事農業生產經營的農戶,由該農戶同發包方確立新的承包關係,原承包方與發包方在該土地上的承包關係即行終止。 ...

不動產贈與合同必須公證

  不動產贈與合同在一些情況下可以不公證。   《關於簡化個人無償贈與不動產、土地使用權免徵營業稅手續的公告》中作出新規定:個人以離婚財產分割、贈與特定親屬、贈與撫養人或贍養人方式無償贈與不動產、土地使用權,符合《財政部、國家稅務總局關於個人金融商品買賣等營業稅若干免稅政策的通知》(財稅〔2009〕111號) ...

財產指定繼承公證

  財產指定繼承不是必須要公證,但公證遺囑的效力要高於一般遺囑,而且為保證遺囑的法律效力所以最好辦理公證。繼承權公證是公證處常見的公證業務,但不是法定公證事項,法律沒有硬性規定繼承遺產必須辦理公證。繼承的法律關係比較複雜,涉及的繼承人眾多,遺產保管單位或登記部門一般不負複雜的法律審查、確認責任。   根據《繼 ...

放棄遺產繼承異地公證

  放棄遺產繼承不可以異地公證。放棄繼承權公證的管轄。當事人申辦放棄繼承權公證,應當到其住所地或行為發生地的公證處提出申請。   【法律依據】   《繼承法》第二十五條規定,繼承開始後,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,作出放棄繼承的表示。沒有表示的,視為接受繼承。   受遺贈人應當在知道受遺贈後兩個月內, ...

股權轉讓必須公證

  股權轉讓一般不需要公證的,但出現以下情況時,可以採取公證來防範風險:   1、轉讓雙方對有關事項存疑時;   2、當事人一方不到親自到場簽約委託他人代辦時;   3、雙方認為有必要公證時;   4、立據公證為其他用途時。   《公司法》第十三條規定,公司法定代表人依照公司章程的規定,由董事長、執行董事或者 ...

房產委託書需要公證

  房產委託書需要公證。此外,委託書中還應當寫明委託期限和許可權。委託書公證,是指委託人根據國家公證機構委託人的申請和法律規定,決定以自己的名義將委託書交付他人進行一定法律活動的行為,是真實合法的。委託書的具體內容應當寫明委託人和受託人的基本情況,如:姓名、性別、出生日期、住址、聯絡方式等,還應當寫明其他需要 ...