房產繼承手續怎麼辦

　　1、如果所有繼承人能夠對遺產處置達成一致意見的，可到公證處辦理繼承公證書，之後再到房管局進行繼承過戶手續。

　　2、現在部分的房管部門還可以不需要辦理繼承公證書，只需所有的繼承人帶齊資料，直接到房管部門辦理繼承過戶手續。

　　3、一般需要提供死亡證明、身份證明、親屬關係證明、財產證明等資料。如被繼承人生前立有遺囑，或者遺贈撫養協議處分其遺產的，還應當提供有效的遺囑，或者是遺贈撫養協議。

　　4、如果所有繼承人無法達成一致意見的，則需要透過法院進行訴訟來確定房產如何處置。再根據法院的判決，到相關的部門辦理房產的變更登記手續。

　　房產繼承的流程如下：1、繼承人要到被繼承人戶籍當地的派出所，把其戶籍登出了並辦理死亡證明；2、到相關部門辦理繼承權的公證；3、繼承房屋的方式包括法定繼承和遺囑繼承兩種。法定繼承的要上交的材料包括被繼承人的死亡證明；房屋產權證明或別的憑證；戶口本或別的能夠證明被繼承人和法定繼承人親屬關係的材料；繼承人的身份證明材料；如果是遺囑繼承權公證，那麼還要上交被繼承人訂立的遺囑，且遺囑是經過公證的。辦理房子過戶登記手續時，若繼承人或受遺贈人為申請人，則要向登記機構上交房地產登記申請書、身份證、房地產權證書、繼承權公證文書等證明材料。

　　法律依據

　　《中華人民共和國繼承法》第二十五條繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應當在知道受遺贈後兩個月內，作出接受或者放棄受遺贈的表示，到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。

　　房屋繼承手續主要包括以下幾步：

　　1、首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所開具死亡證明；

　　2、到區或市公證處辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

　　（1）、被繼承人死亡證明;

　　（2）、該套房屋的產權證明或其他憑證;

　　（3）、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案；

　　（4）、繼承人的身份證件；

　　3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

　　申請人應當向登記機構提交下列檔案：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明、房地產權證書、繼承權公證文書或者遺囑公證書契稅完稅憑證等。

　　4、遺贈、法定繼承、遺囑繼承三者是不同，需要支付相應房產過戶稅費。

　　法律依據：

　　根據《繼承法》第十條，遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。