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房產證能寫幾個人的名字

房產證能寫幾個人的名字

  房產證上只能寫一個人的名字,但是可以新增共有人,共有人新增的時候,可以明確每個人的份額。

  可以在房屋行政主管部門辦理房屋產權證的同時,辦理房屋共有權證,在這個證書上可以同時寫幾個人的名字。

  【法律依據】

  根據《城市房屋權屬登記管理辦法》第11條規定,共有的房屋,由共有人共同申請。

房本上能寫幾個人的名字

  法律上面沒有規定,但是人數越多辦理起來越複雜。

  產權證上加名字是沒有限制的,但加名字後就屬於共有了,主要分清是以什麼形式的共有。有兩種共有形式,一是:共同共有;二是:按份共有。

  【法律依據】

  《物權法》第十七條規定“不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致;記載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為準。”

房產證可以寫幾個人的名字

  1、根據國家規定:房地產權證是一人一證,也就是說房產證上只能有一個人的名字。但是如果想要兩個或者多個人共同擁有這個房產,購房者可以在房屋主管部門辦理房屋產權證時,同時再辦理房屋共有權證。

  2、第一業主即共同購買人的順序第一人名下是房地產權證,在佔有房屋份額那欄填的是共有,而其他人共同人持有的是房地產權共有(用)證,在佔有房屋份額那欄填的同樣是共有。兩證的顏色上有分別,前者封面是紅色的,也被稱為大紅本,這個證只有1人所有。後者封面則是綠色的,一人一本,可以歸多人所有。

  3、還有一點還是需要大家知道,拿房地產權證並不意味著比拿房地產權共有證享受更多房產份額。因為在這兩種證上都會註明共有份額,在房產分割時會按照註明的份額來進行分割。


房本上個人名字

  1、房產證上只能寫一個人的名字,但是可以新增共有人,共有人新增的時候,可以明確每個人的份額。房產證上只能寫一個人的名字,但是可以新增共有人,共有人新增的時候,可以明確每個人的份額。   2、房產證辦理流程:買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要 ...

房產證可以個人名字

  1、根據國家規定:房地產權證是一人一證,也就是說房產證上只能有一個人的名字。但是如果想要兩個或者多個人共同擁有這個房產,購房者可以在房屋主管部門辦理房屋產權證時,同時再辦理房屋共有權證。   2、第一業主即共同購買人的順序第一人名下是房地產權證,在佔有房屋份額那欄填的是共有,而其他人共同人持有的是房地產權 ...

農村不動產證名字

  農村不動產證或者動產可以由兩個以上單位、個人共有,也就是說買房寫多個人名是完全符合法律規定的。房產證上所有人只能寫一個人的名字,但是可以新增共有人。共有人新增的時候,可以明確每個人的份額。如果是夫妻雙方買房,則不需要,因為只要有任一人的名字,都屬於共同財產。   《民典法》第四百六十九條當事人訂立合同,可 ...

房產證上可以個人名字

  1、房產證上只能寫一個人的名字,但是可以新增共有人,共有人新增的時候,可以明確每個人的份額。您可以在房屋行政主管部門辦理房屋產權證的同時,辦理房屋共有權證,在這個證書上可以同時寫幾個人的名字。   2、還得分清是怎麼共有房產。一共分兩種,一種是共同共有。此情況房產證上的人不分先後、不分份額,共同共有此房產 ...

房產證上最多可以個人名字

  房產證上只能新增一個人的名字,但是可以在新增共有人。在新增共有人的時候,需要明確每個人所持有的份額,如果是夫妻雙方共同買房的話,就不需要明確份額,因為只要有其中一個人的名字,這套房子都屬於共同財產。如果是沒有貸款購買的房子,需要加名字的話,需要帶好結婚證,身份證,房產證以及其影印件,然後到房屋交易中心提交 ...

房產證為什麼不個人名字

  房產證允許寫兩個人的名字。如果是婚前房產,那麼房產證名字是誰,房屋產權就屬於誰,如果是婚後房產,那麼是夫妻共同房產,無論寫誰名字都是一樣的。   據《民法通則》第七十八條:財產可以由兩個以上的公民、法人共有,共有分為按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份額,對共有財產分享權利,分擔義務。共同共有人對共 ...

房產證上可以個人名字

  1、房產證上只能寫一個人的名字,但是可以新增共有人,共有人新增的時候,可以明確每個人的份額。您可以在房屋行政主管部門辦理房屋產權證的同時,辦理房屋共有權證,在這個證書上可以同時寫幾個人的名字。   2、還得分清是怎麼共有房產。一共分兩種,一種是共同共有。此情況房產證上的人不分先後、不分份額,共同共有此房產 ...