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房產證與不動產證有什麼區別

房產證與不動產證有什麼區別

  房產證即《房權證》,主要是指購房者與售房者透過交易,並且簽訂合同後,依法辦理而取得的房屋的合法《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》兩部分都要有。目前,在全國已經正式鋪開了不動產統一登記,所以現在過戶後辦理的都是不動產權證,也就是說將《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》合成一本證書。不動產證全稱不動產權屬證書,不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致;記載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為準。2015年3月1日起《不動產登記暫行條例》正式實施。一般情況下,不動產登記權屬證書反映的權利狀況與不動產登記簿記載的內容是一致的,但在它們不一致的情況下,應當依據什麼確認物權的歸屬。我國《物權法》第17條是這樣規定的:不動產權屬證記載的事項,應當與不動產登記簿一致,記載不一致的除有證據證明不動產登記簿有錯誤外,以不動產登記簿為準。

房產證和不動產證的區別

  房產證和不動產證的區別如下:

  1、證件名稱不同:房產證全名為《中華人民共和國房屋所有權證》;不動產權證書全名為《中華人民共和國不動產權證書》,不動產證是房產證和土地使用權證書的合二為一。

  2、監製機關不同:房產證監製單位為中華人民共和國住房和城鄉建設部,國務院機構改革前,為中華人民共和國建設部;而不動產權證書,監製單位是中華人民共和國國土資源部。

  3、權證編號不同:房產證包括兩個編號,分別是建房註冊號和房屋所有權證號;不動產權證書也包括兩個編號,分別是證書編號和不動產權編號。

  4、正文標註不同:房產證字正文標註房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況、土地狀況等。其中,房屋狀況還需詳細註明房產的總層數、建築面積、套內建築面積等等。不動產權證書在正文需標註權利人、共有情況、坐落、不動產單元號、權利型別、權利性質、用途、使用期限和權利其他狀況。

從業資格證與營運證有什麼區別

  《道路運輸從業資格證》是頒發給人的證件。《道路運輸從業資格證》是道路運輸從業人員經過系統培訓並經主管單位或機構考試合格後,允許其從事道路運輸經營活動的證明。道路運輸從業人員是指經營性道路客貨運輸駕駛員、道路危險貨物運輸從業人員、機動車維修技術人員、機動車駕駛培訓教練員、道路運輸經理人和其他道路運輸從業人員。《營運證》是頒發給車的證件。《營運證》是道路運輸車輛經檢測合格後可以從事道路運輸經營活動的證明。《營運證》的有效期為一年。每年度末,道路運輸管理機構將對道路運輸車輛進行年度審驗,合格的將《營運證》上籤發合格章後可繼續使用。使用過期的營運證將要受到行政處罰。


廚餘垃圾溼垃圾區別

  不完全相同,但大部分基本一致。溼垃圾和廚餘垃圾大部分其實是差不多的,但是有一些比較堅硬的廚餘垃圾,在垃圾乾溼分類的時候是要歸為到幹垃圾裡面的。廚餘垃圾和溼垃圾有區別:廚餘垃圾指家庭中產生的易腐食物垃圾,主要包括菜幫菜葉、剩菜剩飯、瓜皮果核、廢棄食物等;溼垃圾是指易腐的生物質廢棄物。主要包括剩菜剩飯、瓜皮果 ...

房產證不動產

  1、向房產管理中心申請房產證和土地證換成不動產證,需要本人持現有的房產權證和土地使用證及交關的材料,到房產管理中心提出申請。等待申請結果,結果出來以後帶著產證、土地證及調查結果不動產登記大廳辦理換證手續。不動產登記中心受理該登記後,一般不超過一個星期即可領取新證。   2、必須攜帶的原件材料:(1)不動產 ...

神曲六神曲區別

  神曲又名六神曲,是因為各地稱呼不同,而本身是沒有區別的。神曲為辣蓼、青蒿、杏仁等藥加入麵粉或麩皮混和後,經發酵而成的曲劑。健脾和胃,消食調中。治飲食停滯,胸痞腹脹,嘔吐瀉痢,產後瘀血腹痛,小兒腹大堅積。神曲有很多處方名,神曲、六曲、六神曲、生神曲、生六曲、陳曲、陳神曲、神曲末、炒神曲、焦神曲、焦六曲、神曲 ...

電瓶硫酸正常硫酸區別

  電瓶硫酸與正常硫酸有區別,電瓶硫酸要求硫酸濃度比重為1.27到1.28之間。正常一般的硫酸(化學式:H2SO4)有不同濃度以及狀態。無水硫酸為無色油狀液體,10.36℃時結晶,通常使用的是它的各種不同濃度的水溶液,用塔式法和接觸法制取。前者所得為粗製稀硫酸,質量分數一般在75%左右;後者可得質量分數98. ...

點映正常播放區別

  有區別,電影的點映是在電影首映之前和正式放映之前,正常播放是在電影的點映、電影的首映之後。   點映:是指選擇在個別的地方影院,預先放映還未正式上映電影。與以往電影院為觀眾播放老電影不同,如今點映播放的大部分是剛引進的國外大片,或是還未到公映之時的電影。 ...

不動產什麼用

  1、一旦不動產登記制度實施,雖然不能完全制止官員購置大量不動產的行為,但是至少可以限制他們赤裸裸地索賄和受賄行為,減少房地產領域的腐敗程度。不動產統一登記制度如果能夠順利實施,可能會促進房地產市場更加公平地交易,有利於中央宏觀調控的實施。此前,房產登記混亂,各地房產資訊聯網更是無從談起,不動產管理方面存在 ...

教練教習區別

  教練與教習有區別。   1、教習傳授知識,教練傳授經驗;   2、教習多是言傳,教練重在身教;   3、教習對心靈健康負責,教練對生命安全負責;   4、教習是隻負責教學,教練是教學後再陪同訓練;   5、教習是灌輸理念,教練是理論與實踐的結合;   6、教習是坐等學生問問題,教練是著急給學員揪出問題; ...