房產證補辦流程是什麼

　　房產證補辦流程是什麼

　　1、申請人到房產局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落、結構、面積、所有權來源情況及現狀和產權人姓名、住址。營業情況等，並且要提供營業旁證(租薄或者戶口簿)。然後填寫遺失房產所有證的具節書、憑身份證明，帶上資料要“遺失契證臺”進行辦理。

　　2、繳納查檔冊費，由房產局出具臨時收據，並對申請遺失事項進行內部查檔校核。

　　3、登報宣告，對申請遺失事項校核後，出具證明給申請人到報社辦理“遺失權宣告”的登記手續。待“遺失宣告”見報後，申請人持報紙和臨時收據到房產局交給原收件經辦人，一個月內無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。

　　4、勘丈入冊，由測繪所勘丈、繪圖，由檔案管理部門負責案件入冊。

　　5、登記審查核準，由房產局負責初審、複審和審批。

　　6、.繕證發證，若經審批同意補發權證者，經繕證、校對後向申請人發領證通知，申請人評“登記收件收據”領證。

　　1、房屋產權人帶本人身份證(原件、影印件各一份)、由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記(本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的《授權委託書》)，並提交遺失補正書面申請。

　　2、房產檔案館查檔並出具房產權屬證明。

　　3、到當地房管局指定的報社登報宣告原房產證作廢。

　　4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件。

　　5、登報宣告原房產證作廢滿6個月後辦理補證登記手續。

　　1、開具遺失登記申請表：如果丟失的是商品房房產證，可以找物業公司出具遺失證明；如果丟失的是房改房房產證，則需要到房改單位開具遺失登記申請表。遺失申請表的內容包括詳細地址、房屋面積、房產證號以及房屋產權人的相關資訊等。

　　2、到房產檔案館查檔：房屋產權人本人須持本人身份證到房管部門查詢房屋檔案（需交查檔費)，房管部門的相關工作人員會根據房屋的資訊開具公告。

　　3、登報作廢原房產證：接下來須持遺失證明和房管部門開具的公告到當地日報刊登遺失證明。

　　4、房屋權利人持刊登遺失宣告和作廢公告的原版報紙、身份證及影印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。

　　5、補辦新證：登記一段時間後（各地有不同要求），房屋產權人需要持報紙原件、身份證原件和測繪圖，到房管局辦理遺失登記。