房產證貸款多久能下來

　　我國法律規定，房產證的貸款一般需要十五個工作日，就可以辦理完成。對於房產證貸款的流程有以下幾點：首先需要準備相關的資料，包括了戶口本、夫妻雙方的身份證、結婚證以及近半年的銀行流水。然後是需要銀行對借款人的購房合同、協議以及有關的一些資料進行審查。其次是借貸雙方擔保人，簽訂住房抵押貸款合同。

　　法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

　　創業貸款申請後一般2個月內會放款。

　　申請人申請創業貸款後，銀行要對申請人提交的材料進行稽核，還要對申請人的信用記錄進行查詢，一般申請人的信用情況越好、提交的材料越齊全，且材料都真實、有效，稽核的速度就會更快一些，稽核通過後銀行很快就會發放貸款，因此申請創業貸款前儘量將貸款所需的材料準備齊全，就可以更快地拿到款項。

　　工行買房貸款一般需要25到40個工作日放款。申請流程中花費的時間大致如下：

　　1、申請人與開發商溝通是否支援工行購房貸款，如果支援，與開發商籤購房合同(1個工作日);

　　2、申請人到工行營業網點提交貸款申請資料，工行進行審批(3到7個工作日);

　　3、審批通過後，申請人持購房合同到工行營業網點簽訂貸款合同(1個工作日);

　　4、申請人拿著貸款合同與購房合同到房管局辦理房屋抵押登記手續(3到5個工作日);

　　5、申請人拿著抵押證書到工行櫃檯申請批覆，工行網點提交上級進行批覆(10到20個工作日);

　　6、批覆後，購房者與開發商協商，準備好貸款發放賬戶(1個工作日);

　　7、工行會在5個工作日內發放貸款到開發商對公賬戶中。

　　《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。