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房產過戶的費用一般包括哪些費用

房產過戶的費用一般包括哪些費用

  房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同,它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人,買受人支付價款的合同。

  房產過戶的費用有下列幾項,但各地可能有出入:

  1、契稅:普通住宅:評估價*1.5%;非普通住宅:評估價*3%

  2、個人收入調節稅:(評估價-原購入價)*20%

  3、營業稅:住宅購入不滿兩年的:評估價*5.55%;非普通住宅購入兩年以上的:(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入兩年以上的免交。

  4、房產交易費:房屋建築面積*6元/平方米

  5、印花稅:評估價*0.1%

  6、房產證工本費:85元

  7、土地證工本費:105元

  8、交易評估費:評估價*0.3%

  法律依據:

  《房屋登記辦法》第十六條:申請房屋登記的,申請人應當按照國家有關規定繳納登記費。

銷售費用包括哪些費用

  銷售費用是指企業銷售商品以及材料、為買家提供服務的過程中發生的各種費用,包括由企業負擔的保險費、包裝費、展覽費和廣告費、商品維修費、預計產品質量保證損失、運輸費、裝卸費等以及為銷售本企業商品而專設的銷售機構(含銷售網點,售後服務網點等)的職工薪酬、業務費、折舊費等經營費用,一切屬於銷售部門發生的費用都計入銷售費用內。

離婚撫養費都包括哪些費用專案

  撫養費包括三項,即生活費、教育費、醫療費。

  【法律依據】

  《婚姻法》第二十一條【父母與子女】父母對子女有撫養教育的義務;子女對父母有贍養扶助的義務。

  父母不履行撫養義務時,未成年的或不能獨立生活的子女,有要求父母付給撫養費的權利。

  子女不履行贍養義務時,無勞動能力的或生活困難的父母,有要求子女付給贍養費的權利。

  禁止溺嬰、棄嬰和其他殘害嬰兒的行為。


裝修費用預算表包括哪些內容

  1、規範的裝修預算表應含有主材、輔材、人工費專案等。另外預算表還要包含預算說明、工藝說明、材料說明和驗收標準。   2、家庭裝修預算表中的裝修公司代為購買的主材,最好分項註明主材的品牌、型號、規格和檔次,這樣才能比較材料的優劣和價格的高低。有些輔料會在很多地方用到,加在一起也是一筆不小的數目,各位家裝者要 ...

離婚撫養費包括哪些費用

  根據《婚姻法》司法解釋一第21條規定,婚姻法第二十一條所稱撫養費,包括子女生活費、教育費、醫療費等費用。   根據《婚姻法》第三十七條規定,離婚後,一方撫養的子女,另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部,負擔費用的多少和期限的長短,由雙方協議;   協議不成時,由人民法院判決。關於子女生活費和教育費 ...

繼承房產再出售需要交哪些費用

  如果繼承人在取得房產以後再次將房產出售的,其在繳納公證費用和稅費所獲得的房產變更登記之後,必須再一次的繳納個人所得稅時,個人所得稅的金額,就會按照法律20%的使用稅率進行計算。其辦理變更登記的,一般就必須去往當地的房產所在地以及房產管理局辦理相關的變更登記手續。   法律依據:《國家稅務總局關於加強房地產 ...

車位管理費包括哪些費用

  車位管理費,是從物業管理費專案中借鑑而來的。   車位管理費包括停車場秩序管理人員的人工成本費,停車場裝置設施維護成本費用,消防安全維護成本,水電能源費用,稅費,停車管理單位的經營利潤等。事實上各小區也不一定全部都收車位管理費的,也是看該小區配備的車位的具體情況的,車位管理費一般是包含在物業費當中的。   ...

工程專案前期費都包括哪些費用

  1.專案整體性批報建費,專案報建時按規定向政府有關部門交納的報批費。   2.規劃設計費,專案立項後的總體規劃設計、單體設計費、管線設計費、改造設計費、可行性研究費,製圖、曬圖費,規劃設計模型製作費,方案評審費。   3.勘測丈量費,水文、地質、文物和地基勘察費,沉降觀測費,日照測試費、撥地釘樁驗線費、複 ...

徵地補償費包括哪些費用

  徵地補償費包括以下這些費用:   1、土地補償費   用地單位依法對被徵地的農村集體經濟組織因其土地被徵用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。   2、青苗補償費   用地單位對被徵用土地上的青苗因徵地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。   3、附著物補償費   用地單位對被徵用土地上的 ...

稅前造價包括哪些費用

  稅前造價包括綜合基價、措施費、差價、專項費用、利潤。稅前造價是指不含稅造價,稅金之前的工程造價,包括一些工程簽證和約定的專案。 ...