正常為20天之內，最久不會超過30天。其中具體流程為：商品房網上籤約—相關部門稽核後取備案號—打印合同，買賣雙方簽字蓋章。購房合同備案，實際上是國家行政機關對房地產市場進行監管調控的一種手段，那麼，在一定程度上也保護了房屋買賣雙方的合法權益。備案行為實際是一種行政行為，根據相關法律規定，一般行政行為的期限如果沒有特別約定，其期限為20日，特殊情形經批准可延長十日，目前許多地方政府正在進行政務服務改革，那麼，並承諾相應的期限一般都是短於上訴期限。
正常為20天之內，最久不會超過30天。其中具體流程為：商品房網上籤約—相關部門稽核後取備案號—打印合同，買賣雙方簽字蓋章。購房合同備案，實際上是國家行政機關對房地產市場進行監管調控的一種手段，那麼，在一定程度上也保護了房屋買賣雙方的合法權益。備案行為實際是一種行政行為，根據相關法律規定，一般行政行為的期限如果沒有特別約定，其期限為20日，特殊情形經批准可延長十日，目前許多地方政府正在進行政務服務改革，那麼，並承諾相應的期限一般都是短於上訴期限。
一手房撤銷備案需要一天左右。不過需要一些材料，比如已登記備案的商品房買賣合同原件、買賣雙方簽署確認的商品房買賣合同登出備案申請表、商品房買賣合同解除或終止履行的協議、商品房預售資金監管專戶銀行，或房地產開發企業出具的購房交款憑證、買賣雙方對提交資料真實性的承諾書等，具體時間和材料要詢問房管局。
房產備案證明屋備案登記是為了規範房屋租賃備案登記工作，提高工作效率，確保工作質量。工作的主要內容是申請、審查、複查、交付、質量監督、後歸檔。登記目的規範房屋租賃備案登記工作，提高工作效率，確保工作質量。
要根據相關法律、法規對申請資料的真實性、完整性、規範性進行審查，對符合房屋備案登記的出租屋，將原件還返申請人，在《房屋租賃備案受理表》上簽名確認，並將相關資料送街出租屋管理服務稅收員複查，對不符合登記備案的出租屋，將相關資料退還申請人，並耐心說明原因。
購房合同備案一般是需要檢查樓盤五證、房屋面積誤差以及房屋合同，這都是比較重要的。那麼，購房合同備案可以撤回嗎？想知道答案的朋友們一起來看看小編帶來的介紹吧！
購房合同備案查什麼
1、檢查樓盤五證
看樓盤時，要確定該樓盤五證齊全。五證有《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》和《商品房銷售(預售)》，五證齊全的才可以出手，以防日後房屋無法交付等損害自身利益的情況發生。
2、小心房屋面積誤差
房屋的面積都會在合同中約定，而為了避免面積出現誤差，注意合同細節的人也會在合同中註明出現面積縮水時的處理方法，若沒有約定，出現縮水情況時只能購房者自己吃啞巴虧了。正常處理方法是，如果面積誤差絕對值小於3%，則按照面積差結算房款，若面積誤差絕對值大於3%，則購房者有權要求退房。
3、仔細閱讀合同
簽訂購房合同時，合同上的條款也要一條條理解。很多業主維權事件中，都會以沒看清合同條款作為抗辯理由，但“沒看清條款”這一理由在法律面前是不成立的。所以，購房者在簽字前要慎重，仔細閱讀理解合同條款。
購房合同備案可以撤回嗎
購房合同備案可以撤回，不過撤銷備案不是單方面就可以做到的，需要和開發商達成一致意見，然後才能去房管局解除合同備案。撤銷備案本身是相當簡單的，但是和開發商達成解除合同的意見就比較難了，有可能還要面臨違約。《民法典》第一百四十八條，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。 《民法典》第一百五十條，一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
購房合同備案需要多久
購房合同備案需要30日。根據城市商品房預售管理辦法第10條的規定，商品房預售開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同，開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續，房地產管理部門應當積極應用網路資訊科技，逐步推行商品房預售合同網上登記備案，商品房預售合同登記備案手續可以委託代理人辦理，委託代理人辦理的應當有書面委託書。