房貸下來多久開始月供

　　銀行貸款下來後，進入開發商帳戶zd的那一個月或者次月開始交納。銀行是否批准借款人的貸款申請，是有條件，有要求，有規定的。只要開發商所售樓盤及借款人的貸款申請符合貸款發放條件，銀行就准予批貸。批貸的次月，借款人開始還貸款，也就是還月供。購房貸款有貸款合同，裡面有詳細的解釋。

　　期房按揭貸款是指商品房預購人在支付首期規定的房款後，由貸款銀行代其支付其餘的房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還，貸款履行擔zhidao保的行為。期房按揭貸款在期房階段並沒有發生所有權轉移，在性質上又不能內和讓與擔保等同，此階段貸款銀行早上獲得預購商品房的預告登記的預購商品房抵押權預告登記保證;在期房交付辦理房產證並辦理抵押登記後，期房按揭貸款就相當於現房如果房子可能還沒有開始建設，所以是沒有辦法辦理按揭貸款的。購房時辦理的貸款手續其實只是銀行預先做的審容批，等期房拿到預售許可證以後才會正式放款，放款的次月才開始還款。

　　開啟百度應用的房貸計算器，在”商業貸款“視窗輸入貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式。

　　計算結果很快顯示在頁面中了，每月月供、最高月付利息等。

　　房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法檔案如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明檔案，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

　　1、兩週到幾個月不等。

　　2、房貸要多久審批，不僅要根據不同銀行的審批速度來看的，而且還需要看申請者提交的貸款材料是否齊全。

　　3、此外，由於所選的銀行不同，審批時間也是略有差異的，快的銀行2至3周就可以審批下來，慢的銀行則要2至3個月。

　　房貸審批時間是需要根據實際情況來定的，不過準備的材料一定要齊全哦。