房貸和車貸可以一起貸嗎

　　房稅是和首付一起交的，一般需要在首付繳納的是契稅，契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種稅收。契稅原則上來講是辦理產權證或者交首付的時候繳納的，但實際情況是過不同城市的契稅交納時間也是有一定的差異性的。國家自推出網籤購房合同後，契稅一般是在購房合同去房管局做備案的時候就要交納的。後期辦理房產證時需要出具契稅完稅證明。契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種稅收。現行的《中華人民共和國契稅暫行條例》於1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契稅。以下列方式轉移土地房屋權屬的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與徵收契稅：以土地、房屋權屬作價投資、入股，以土地、房屋權屬抵償債務，以獲獎的方式承受土地、房屋權屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權屬。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。

　　1、車貸和房貸是沒有衝突的，辦理了車貸還可以再申請房貸。一般會影響車貸或者房貸的，是借款人的負債率和還款能力。

　　2、車貸及房貸均屬於消費類貸款，是屬於不同的兩個貸款品種，無論買房與買車孰先孰後，從政策上來說，兩者互不影響。

　　3、對於借款者負債率低、還款能力高的使用者來說，是可以同時申請到較高額度的車貸和房貸的。其中，負債率就是指借款人的每月支出和收入之間的比例，銀行會根據借款人的負債率來評估借款人的還款能力。總的來說，同時辦理房貸和車貸的，銀行或者其他貸款機構，對申請者的要求可能更為嚴格。

　　1、雖然房貸和車貸對還款能力都有要求，但房貸要求更高，借款申請者的月收入須為月供的兩倍或兩倍以上，對負債率的要求也更為嚴格。

　　2、也就是說，因為房貸的金額一般情況下比車貸的金額要高，所以房貸在審批這一塊，要求更高。除此以外，房貸的還款時間比車貸的還款時間長，銀行從申請者的還款能力角度考慮，對房貸的稽核也會比較嚴格一些。

　　3、車貸和房貸類似，但不同於房貸的貸款額度大、要求高，一般車貸的貸款額度都比較低。通常情況下，申請車貸的使用者都是隻能申請到幾萬的貸款額度，想要申請更高一點的貸款則需要一個個人資產資訊了。此外，銀行車貸比其他金融機構的貸款更加嚴格。銀行貸款通常要求比較高，審查比較嚴格，審批比較慢。