房貸審批要多久

　　中國銀行房貸審批一般需要一個月左右的時間，期間如果想要查詢進度，可以登入中國銀行手機銀行、網上銀行、微銀行查詢本人名下貸款審批進度，或者也可直接與貸款經辦行進行聯絡，瞭解貸款的審批進度。審批成功後也會透過簡訊等形式通知到個人。

　　不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。例如工行房貸審批時間一般為2-3周，慢的時候2-3個月也是有可能的。

　　一般來講，銀行稽核房貸的過程通常會經歷四個環節的審批流程，在此期間會需要相關的保險、擔保公司，評估徵信公司以及公證部門進行合作，也可以說這個稽核的過程是非常嚴格的。

　　銀行放貸相關的稽核環節

　　1、稽核房產價值

　　首先需要透過貸款審查的就是用以抵押的房產本身的價值，根據市場的變化，處於城市中不同位置、環境、地段的房產決定了是否擁有貸款資格。房產型別、房齡都是評估房產的因素，並且房產的價值並不按照買賣雙方的成交價格確定，而是需要專業的評估公司進行評估的。

　　2、稽核借款人能力

　　其次對於貸款申請人本身，收入來源、家庭狀況、社會背景、資信記錄等等全部都是銀行需要稽核的目標，並且對於貸款人的年齡身體狀況也有相關的規定約束。

　　3、二手房需要擔保公司擔保

　　如果是二手房交易更加少不了擔保公司的參與，資質優良正規專業的擔保公司會給買家帶來更多貸款成功的保障。

　　使用者向交行提交房貸申請後，貸款銀行收到完整的資料後才會開始進行稽核。由於不同的支行稽核速度不一樣，暫時是沒有準確的審批時間的。根據網友的反饋，審批速度快的話幾天就可以得到結果。而審批速度較慢，可能會需要1個月左右的時間。

　　使用者如果想知道具體的審批時間，可以直接聯絡房貸經辦網點詢問詳情。