自推出個稅新政策後，很多有房貸的上班族都會申請房貸抵扣個稅，將房貸利息作為稅前扣減項來進行專項扣除，從而讓自己發工資的時候能夠少繳或不繳個稅。那麼，房貸抵扣個稅條件有哪些呢？
一、必須要擁有住房
納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業貸款或公積金貸款，為本人或者配偶在中國境內購買有住房。而且貸款所購買的房屋必須要屬於首套住房。
二、必須仍在還貸
房貸仍處在實際發生貸款利息的年度。
三、扣除期限有限制
房貸抵扣個稅的扣除期限最長不能超過240個月，也就是20年。
四、和住房租金不能共存
想要用房貸抵扣個稅，需要注意一點，住房貸款利息支出不能和住房租金同時進行專項扣除。也就是說如果你要用房貸抵扣個稅，就不能再同時用住房租金抵扣個稅，只能二選一。
個稅抵扣房貸正式實施以後，企業在對員工的工資進行結算時，則會向之前計算個稅扣除社保繳納費用一樣扣除使用者的房貸利息金額，扣除後的金額在按照個稅的繳納標準進行個人所得稅的計算。
按照新個稅的政策，如果使用者扣除專項附加費用之後，所剩工資低於5000元，那麼使用者則無需繳納個人所得稅，那麼如果高於5000元，則需要按照個人所得稅的交稅標準進行所得稅的繳納。個稅抵扣房貸就是使用者在進行個稅繳納時，是可以先抵扣住房貸款利息後的剩餘資金在按照要求進行個稅的繳納，目前根據規定，使用者首套房的貸款利息，在繳納個稅時可以按照每月1000元的標準進行抵扣。
1、共同還款人年齡需在18週歲到65週歲之間，具備獨立民事行為能力。
2、有穩定合法的收入，具備一定的還款能力。
3、個人徵信良好，無任何不良信用記錄。
4、與房貸借款人之間是合法的直系親屬關係，如父母、子女、兄弟姐妹，或者是有經濟來往公司和公司法人等，需要提供關係證明檔案。
1、要求申請人名下有房產，並且房屋產權明晰，房屋處於非抵押或按揭狀態；
2、申請人年齡在18週歲以上，具有完全民事行為能力；
3、要求申請人有穩定的住所，有穩定的工作和收入來源，具備按時還款的能力；
4、個人徵信狀況良好，無不良徵信記錄。 ...
房貸抵個稅只適用於公積金貸款的部分，商業貸款的部分是不能使用房貸抵個稅的。而且，目前房貸抵個稅的政策還沒有實施開來，只是在國外比較流行，你現在應該還不能辦理房貸抵個稅，國內應該也沒有誰辦理過，不過你可以先了解以下辦理房貸抵個稅的一些基本情況。
辦理房貸抵個稅的貸款人需要注意以下幾個問題：
1、貸款 ...
1、與貸款銀行提前預約：有個別用戶以為想還就還，其實並不是這樣的，因為房貸數額較大，所以需要先經過銀行的審批，只有銀行審批通過後，你才能進行提前還款。所以，打算提前還款時，最好提前一星期與貸款銀行預約。
2、違約金：對於提前還款，銀行都會收取一定的費用，最常見的就是違約金。不同的銀行對於違約金的收取標 ...
1、穿著得體，自信大方：
在進行房貸面籤時，申請人一定要注意自己的著裝，必要時可以買幾件新衣服，保持自信沉著的心態，耐心處理面籤事宜。
2、準備好申請資料：
在進行面籤時，認真準備好工資卡流水賬單、本人身份證、銀行存款證明、在職證明、收入證明等資料。
3、認真回答問題：
工作人員一般會 ...
房產抵扣個稅的認定標準主要是首先需要看雙方是否都擁有扣除申報的資格，具體是月薪達到5千或者是年薪達到6萬，在薪資標準達到之後，需要再次判斷是否屬於首套房貸款，如果全部達到要求就是屬於彼此的首套房房貸，那麼就可以選擇各自承擔50%或者是由其中一人承擔100%的比例扣除，只需要雙方進行協商好就可以。如果是兩人 ...
1、平安新一貸保單貸款申請人年齡不低於22週歲，不高於55週歲，具有完全民事行為能力。
2、保單已繳滿1年，並且保單繳費期限在3年以上，保單月均繳費額在200元以上。
3、用於申請保單貸的保單需要有現金價值，例如分紅萬能型保險的保單。
4、申請人徵信良好，無任何逾期等不良記錄。 ...
1、徵信不良：房貸稽核不僅要看申請人的徵信，如果是已經結婚的，那麼銀行還會看配偶的個人徵信。通常情況下，銀行是看夫妻雙方在5年內的信用卡逾期情況。如果連續3次以上逾期或累計6次逾期，那麼就算是逾期比較嚴重了，在這情況下申請房貸被拒的風險很大。
2、資不抵債：在申請過程中，需要提供銀行收入流水，申請房貸 ...