房貸第一次申請被拒絕,是可以再次申請的。通常來說第一次申請被拒絕,貸款人可以重新準備貸款資料,將之前不太適合的資料替換成新的資料,然後再重新申請房貸。銀行主要是稽核貸款人的信用情況以及還款能力,只要這兩大方面符合要求,那麼房貸的透過率是比較高的。
房貸二次申請還可以換一家銀行申請,如果第一家銀行稽核過於嚴格,貸款人是可以換一家銀行申請房貸的。
房貸第一次申請被拒絕,是可以再次申請的。通常來說第一次申請被拒絕,貸款人可以重新準備貸款資料,將之前不太適合的資料替換成新的資料,然後再重新申請房貸。銀行主要是稽核貸款人的信用情況以及還款能力,只要這兩大方面符合要求,那麼房貸的透過率是比較高的。
房貸二次申請還可以換一家銀行申請,如果第一家銀行稽核過於嚴格,貸款人是可以換一家銀行申請房貸的。
銀行和一些金融機構都有容時容差服務。一些金融機構對還款有1到3天寬限期,逾期一天,借款人及時把錢還上並說明原因,不會進入徵信系統,超過三次以上,才會產生信用汙點並納入徵信記錄。
借款人發現房貸逾期後,及時跟銀行工作人員溝通,尋求解決辦法。當然有一些規定嚴格的銀行沒有寬限期,這種情況下逾期一天也會上徵信系統。這就需要借款人瞭解放款行的規定,以免因為逾期問題對個人徵信產生太大影響。
一般來說只要有逾期還款,就會產生滯納金。所以購房者只要申請了貸款,最好的辦法就是按時還款。需要提醒的是,因為已經過了扣款日,逾期後把錢款存入銀行,銀行不會自動扣款,需要致電銀行告知可以扣款了,或者親自到銀行辦理。這樣銀行扣款後,才算還款成功。
在經過逾期之後,購房者要做好還款計劃,記好還款金額、扣款時間,如果可以的話設定自動還款,省心省力。
房貸逾期一次比較嚴重,會有下列後果:
1、影響徵信。房貸逾期後,你的個人徵信上會有逾期記錄,這會影響個人信用,也會影響以後辦貸款和信用卡;如果想刪掉逾期記錄,需要你還清逾期欠款,保持良好的還款習慣,5年後逾期記錄會自動刪除。
2、產生罰息和滯納金。房貸逾期後,銀行會計算罰息,並且收取滯納金,這會加大借款人的還款壓力。