1、房貸雖然放款了，但是銀行還是會在使用者還款期間，不定時的查詢使用者的徵信，首先是檢視使用者的還款情況，其次是關注使用者的負債情況。
2、不過這種徵信查詢不是貸款徵信查詢，而是叫貸後管理，幾乎所有的銀行都會進行貸後管理，貸後管理查詢記錄是不會影響使用者徵信的。
3、需要注意的是，如果房貸放款後，借款人增加大額負債、對外擔保，發生逾期、代償或其它負面資訊。如果這些資訊足夠嚴重，銀行可以依據借款合同的相關條款宣佈貸款提前到期，要求借款人提前歸還貸款。
1、房貸雖然放款了，但是銀行還是會在使用者還款期間，不定時的查詢使用者的徵信，首先是檢視使用者的還款情況，其次是關注使用者的負債情況。
2、不過這種徵信查詢不是貸款徵信查詢，而是叫貸後管理，幾乎所有的銀行都會進行貸後管理，貸後管理查詢記錄是不會影響使用者徵信的。
3、需要注意的是，如果房貸放款後，借款人增加大額負債、對外擔保，發生逾期、代償或其它負面資訊。如果這些資訊足夠嚴重，銀行可以依據借款合同的相關條款宣佈貸款提前到期，要求借款人提前歸還貸款。
1、房貸房款後通常都不會再查徵信了。
2、因為放款前，銀行會先確認借款人在申請房貸期間，沒有損徵信的行為，然後再發放貸款。
3、而貸款發放後，因為申請房貸的時候，相關資訊都已稽核透過，加上房產證抵押在銀行，所以放款後一般不會再查詢個人徵信情況。
妻子申請了網貸，但是每期都按時還款了，雖然會對丈夫申請房貸產生影響，但總的來說還是有機會透過房貸稽核的。而妻子的網貸有逾期還款記錄，那麼銀行在查到妻子的不良徵信時，會認為這個家庭的還款能力不足，從而拒絕丈夫的房貸申請。下面，就快和小編一起了解相關知識吧！
房貸放款後還會複查嗎？
正常情況下，一般是1~2天。
也有個別銀行在辦理貸款的時候就會稽核徵信。
在申請房貸之前建議自己先查一下，看看有沒有什麼信用黑點什麼的，自己心裡有個底。
不建議多查，徵信查詢次數過多，會對貸款有影響。
配偶徵信不好怎麼單獨貸款？
第一個，就是把徵信養好，一般來說，銀行主要看中最近兩年的徵信記錄，只要配偶乙方結清貸款，按時歸還信用卡，並保持一定的消費記錄，兩年之後，還是可以重新再申請銀行貸款的，但是前提是不能有呆賬或者欠款不還的記錄。
第二個，就是，尋找一方可以貸款的口子，銀行貸款估計不行，但是民間有這種渠道，你可以嘗試找找查單邊徵信的口子，有這種機構做，但是利息要高。
第三個，實在不行，就只能做個真離婚，這個我不建議哈，只是這也是一個辦法。
房貸沒放款前千萬不要做的事
1、呼叫或停用公積金
很多家庭選擇用單位的住房公積金貸款買房，如果他們在等待放款期間換工作，就會影響公積金的轉移，可能會導致放款延遲，甚至無法放款。也最好不要在不換工作的情況下挪用公積金，因為有些銀行可能會要求公積金賬戶每月至少繳納兩個月以上，隨意提取公積金可能會影響審批結果。
2、隨意換工作
換工作不僅會影響公積金的發放，還可能影響銀行對自身還款能力的判斷。有些銀行會要求使用者至少有半年的工作時間，如果工作時間不長，可能會影響貸款金額。因為隨意換工作的人的收入是很不穩定的，收入不穩定意味著可能沒有錢還款，銀行自然不敢放貸。
3、不要申請太多信用卡
申請過多的信用卡可能會導致非常糟糕的信用記錄，銀行往往非常重視徵信，這些徵信代表一個人的信用和債務狀況，過於頻繁地申請信用卡可能會影響銀行對使用者非常不靠譜，可能是拆東牆補西牆，這對還款人還款能力的確定會有非常大的影響。
4、不要做擔保
不管是買房前還是平時，最好不要也做擔保。正常情況下擔保可能對其他地方影響不大，買房前保證，萬一親戚朋友跑了。別人會來找自己討債，跑者的責任需要自己承擔。否則，銀行可能不會向自己發放放貸，這就很得不償失了。