房貸最長貸到多大年齡

　　房貸最長貸到多大年齡，與主貸人的年齡有關，一般貸款年限與申請貸款的主貸人年齡之和不超過70，且最長貸款期限不超過30年。此外，申請房貸時，每家銀行都會有自己的政策，不過大都規定了借款人年齡需滿18週歲，具備完全民事行為能力，且貸款年齡上限是男性為60週歲，女性為55週歲。

　　1、房抵貸最長的貸款期限是30年。房抵貸分為短期、中期和長期三類，短期房抵貸的期限為1年；中期房抵貸期限為1至5年；長期房抵貸的期限為5年至30年。

　　2、在實際申請中，貸款年限會受到貸款用途和房屋型別的影響。用於企業經營、個人消費、購買商品房等用途的貸款期限是不同的。

　　3、新房和二手房的貸款期限也不同，相同的用途下，新房的期限要高於二手房。

　　最多可以貸五年，大部分信用貸款可以借1-3年，只有極少數信用資質極為優秀的使用者，信用貸款可以借5年。

　　因為信用貸款沒有擔保與抵押，因此貸款機構會縮短貸款期限來降低風險。信用貸款多為小額貸款，借款金額較小、借款期限不長，比較適合借款人短期資金週轉，不適合申請長期借款。

　　由於各貸款機構對信用貸款年限要求不統一，具體還要以貸款合同約定的為準。