房貸稽核期間可以用網貸嗎+如果房貸被拒了怎麼處理

　　房貸稽核是比較漫長的，而且也非常的嚴格，因此很多消費者在未放款前做事情都有所顧忌的，那麼房貸稽核期間可以用網貸嗎？如果房貸被拒了怎麼處理。下面來看介紹。

　　在房貸稽核期內，客戶不要去申請網貸，銀行對房貸客戶的稽核比較嚴格，如果在房貸稽核期內去申請網貸，可能會出現以下後果：

　　1、會在徵信報告上留下貸款記錄，影響房貸審批。如果網貸接入了徵信系統，那麼客戶借款就會在徵信上留下記錄，在房貸稽核期內借網貸，客戶很容易會給銀行留下一個經濟情況不好的印象，影響房貸審批。

　　2、會讓銀行提高對客戶收入流水的要求。在正常情況下，銀行會要求客戶的收入流水是房貸月供的兩倍以上，如果客戶還有其他的外債沒結清，銀行會提高這個要求，如果客戶對自己的收入流水不是那麼有信心，申請網貸會導致房貸申請通不過。

　　3、增加客戶的逾期機率。借網貸以後客戶需要按規定來償還貸款，就算房貸最終下款了，但是以後的還款壓力會很大，如果客戶的收入出現了問題，就很容易出現債務逾期。

　　4、影響客戶的房貸額度。如果客戶在房貸稽核期內申請網貸，銀行會將這筆負債計入客戶的總負債裡面，就算是最後客戶能夠申請到房貸，但是房貸額度會被銀行降低一些來控制風險。

　　所以只要客戶的房貸沒有下款，那麼在使用信貸產品的時候就要謹慎，如果實在是需要申請網貸，客戶可以與貸款銀行進行聯絡，看看貸款銀行對此的態度，也不要申請太多的網貸額度。

　　如果房貸被拒了該怎麼辦？

　　因為銀行對房貸客戶的要求比較嚴格，因此客戶的房貸申請是有可能會被直接拒絕的，在這種情況下客戶可以透過以下這幾個辦法來嘗試解決。

　　1、嘗試提高首付比例。有時候被銀行拒貸，是銀行擔心客戶的收入不足以承擔以後的月供以及生活壓力，因此客戶可以嘗試提高首付比例，這樣能夠降低銀行對自己收入流水的要求。

　　2、購買總價低一點的房子。提高首付比例需要客戶有一定的經濟實力，如果客戶暫時拿不出更多的首付，可以買總價低一點的房子，這樣也能夠降低貸款額度，減小自己的債務壓力。

　　3、提高自己的收入水平或者是降低自己的負債率。比如說客戶可以透過業餘的時間來兼職獲得收入，也可以提前降低自己的負債率這樣就能夠承擔更多的月供，增加銀行貸款的成功率。

　　4、找人進行擔保貸款。如果客戶能夠找到資質比較優秀的擔保人來為自己擔保，也可以減輕銀行的顧慮，增加房貸成功率。

　　5、更換貸款銀行。在一些情況下，客戶可以嘗試更換貸款銀行，不同的銀行對房貸客戶資質的要求是不一樣的，客戶換一家銀行說不定房貸就通過了。

　　如果客戶因為自己的原因被銀行拒貸了最後也沒找到解決辦法，那麼放棄購房的話可能會有一些資金損失，在正式申請房貸以前，客戶可以準備好自己的資料去銀行諮詢，做到心中有數。

　　目前網商貸是根據賬戶的綜合情況評估的，所以網商貸稽核要多久取決於大家的實際情況。

　　如果大家想要了解到具體的時間，那麼就需要和自己的客服經理聯絡。一般來說，只要大家的綜合情況沒有問題，網商貸稽核速度是很快的。

　　1、申請的商轉公貸款額度應在當地住房公積金管理委員會公佈的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業性購房貸款餘額內，才能被受理。

　　2、申請者需要具備市城鎮戶口、具有完全民事行為能力，在個人信用良好、有較穩定的工作和收入的情況下，憑藉並且正常繳存住房公積金的條件向銀行申請辦理轉公積金貸款。

　　3、需要注意的是，申請商轉公積金貸款時，申請者需要確保所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且之前申請人沒有申請過住房公積金貸款即可辦理。