房貸退稅一般多久能到賬+022貸款買房退稅能退多少

　　貸款買房可以退稅是真的。申請退稅需要滿足的條件為：貸款購買家庭唯一住房、月收入在5000元以上，並且已經繳納了個稅。滿足條件的情況下需準備相關的資料，比如購房合同、抵押合同以及夫妻雙方的身份證等一系列的資料，再辦理退稅手續。下面，就快和小編一起了解相關知識吧！

　　房貸退稅一般多久能到賬？

　　房貸退稅需要進行申報，再透過稅務稽核，國庫處理成功後才會把錢退到納稅人提供的銀行卡里。要退稅的納稅人可以透過網路申報、集中申報、委託申報、郵寄申報、辦稅服務大廳等途徑進行申報。

　　其中網路申報退稅速度比較快，還能檢視自己退稅業務辦理進度。要透過這種渠道退稅，需要納稅人登入個稅APP辦理綜合所得年度彙算，辦理時間從每年的3月1日開始截止到6月份，差不多有4個月的時間。

　　申報成功後會交由申報地區的稅務局進行稽核，大概要花15~20個工作日的時間；稅務稽核通過後，再交由國庫處理，大概要花7~15個工作日的時間，國庫處理完成才會把退稅的錢放款到納稅人的銀行卡里，期間納稅人可隨時登入個稅APP檢視退稅記錄。

　　2022貸款買房退稅能退多少

　　1、房貸退稅扣除標準：從首次還款當月算起，按照每月1000元的標準定額扣除，即每年最多可扣除12000元。

　　2、房貸退稅計算公式：

　　若上年度實際繳納的個人所得稅少於房貸專項扣除金額，房貸退稅金額=實際繳納的個人所得稅；

　　若上年度實際繳納的個人所得稅大於房貸專項扣除金額，房貸退稅金額=房貸專項扣除金額。

　　退稅是一年一次嗎

　　個人所得稅每年都有退稅。每年3月1日至6月30日，個人開始辦理個人所得稅彙算清繳，即清算居民上一年度的全部工資、薪金、報酬和勞動報酬，然後多退還補。根據清算結果減少。個人所得稅退稅其實很簡單，也很容易操作。下載“個人所得稅”APP，登入後即可看到入口，按提示操作即可。

　　1、2020年個人所得稅退稅按照規定來說，申請成功之後10個工作日內到賬。但是由於特殊時期，最長可以延長至30個工作日內到賬。後期規定可能會更新。

　　2、申請的方法如下：打開個人所得稅APP，然後在APP的首頁個人中心中點選登入。登入上以後回到主頁，然後在主頁中點選我要查詢的功能按鈕。點選我要查詢後在我要查詢中找到申報資訊，查詢中的申報查詢功能入口。進入功能查詢後，在已完成中找到當前申報的個人所得稅年度彙算，然後點選檢視詳情。在詳情頁面中，我們可以看到當前應退的金額，然後點選退稅記錄按鈕。點選退稅記錄後，可以在當前退稅記錄中檢視到當前的退稅狀態，如果到國庫處理，那麼就表明正在退稅中。

　　房貸銀行稽核比較嚴格，且稽核週期也比較長，一般需要15個工作日到一個月，稽核透過放款時間也需要10-30天，而銀行放款到賬時間則相對快些，最快一個工作日內到賬，5個工作日內基本都能到賬，具體以放款銀行的實際效率為準。

　　總而言之，銀行房貸從申請到稽核透過、貸款到賬，最短需要一個月，慢則可長達2、3個月，如果銀行資金緊縮，可能遲遲也放不了款。