1、貸款買房時,主要由主貸款人貸款,主貸款人可以選擇戶口下直系親屬,如父母、子女及配偶來作為共同還款人,共同還款人是提供還款擔保的。
2、比如父母買房,可以新增孩子的名字作為共同還款人,房產證可以新增共同還款人的名字;不論房產證上有沒有你的名字,作為共同還款人都是需要承擔還款責任的。
3、如果主貸款人和共同還款人都未及時對該筆房貸進行還貸,都會在雙方的徵信上出現房貸逾期的記錄,畢竟這筆貸款的稽核、還款情況都會被記錄在雙方徵信報告上,包括房貸逾期。
1、貸款買房時,主要由主貸款人貸款,主貸款人可以選擇戶口下直系親屬,如父母、子女及配偶來作為共同還款人,共同還款人是提供還款擔保的。
2、比如父母買房,可以新增孩子的名字作為共同還款人,房產證可以新增共同還款人的名字;不論房產證上有沒有你的名字,作為共同還款人都是需要承擔還款責任的。
3、如果主貸款人和共同還款人都未及時對該筆房貸進行還貸,都會在雙方的徵信上出現房貸逾期的記錄,畢竟這筆貸款的稽核、還款情況都會被記錄在雙方徵信報告上,包括房貸逾期。
不會。
房貸逾期一天是不會上徵信的,房貸逾期一天的最重要措施是立刻還款,在逾期後只要把錢及時存進去就可以了,在存進錢後銀行會自動扣款;如果銀行沒有扣錢,建議馬上打銀行電話,於其進行溝通即可。
通常情況下,在還房貸的時候銀行一般都會有寬限期,不同的銀行寬限期是不一樣,在寬限期還上貸款對徵信就沒有影響,如果在還款日未還上款的情況,借款人可通知銀行,講明特殊原因,申請寬限期。
但需要注意的是,不同的銀行寬限期是不一樣的,並非所有銀行都有寬限期規定和時容差服務,所以對於個人而言,最好打電話諮詢銀行的寬限期。在不小心逾期的情況下,及時聯絡銀行,交代個人的情況,以免造成更嚴重的影響。
1、房貸放款後還是會檢視徵信的,為了瞭解借款人的信用狀況是否發生對未來還款不利的變化,貸款發放之後銀行會定期查詢借款人的信用報告。
2、簡單來說,銀行在使用者還款期間會不定時查詢徵信,一個是看使用者的還款情況,另一個是關注使用者的負債率。如果房貸申請者出現問題,銀行可以及時進行處理。
3、總的來說,房貸放款後還是會檢視房貸申請者個人徵信的。這種徵信查詢記錄叫做貸後管理,其中貸後管理查詢記錄是不會影響使用者徵信的。簡單來說,銀行做這種貸後管理主要是為了控制貸款的風險。