審批流程10-30天不等，具體時間還看的審批過程是否順利，房貸審批流程主要有：
1、向銀行提出貸款申請，提交申請表和相關申請材料；
2、客戶經理對材料進行初步稽核，查詢申請人個人信用報告等，這個過程一般需要7天左右；
3、材料到達房貸專門審查員手中進行審查，快則需要3天左右，慢則需要7天左右；
4、審查員審查完畢，提交到分行有權審批人審批，一般3天左右；
5、審批完畢，銀行發放貸款。
審批流程10-30天不等，具體時間還看的審批過程是否順利，房貸審批流程主要有：
1、向銀行提出貸款申請，提交申請表和相關申請材料；
2、客戶經理對材料進行初步稽核，查詢申請人個人信用報告等，這個過程一般需要7天左右；
3、材料到達房貸專門審查員手中進行審查，快則需要3天左右，慢則需要7天左右；
4、審查員審查完畢，提交到分行有權審批人審批，一般3天左右；
5、審批完畢，銀行發放貸款。
中國銀行房貸審批一般需要一個月左右的時間，期間如果想要查詢進度，可以登入中國銀行手機銀行、網上銀行、微銀行查詢本人名下貸款審批進度，或者也可直接與貸款經辦行進行聯絡，瞭解貸款的審批進度。審批成功後也會透過簡訊等形式通知到個人。
不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。例如工行房貸審批時間一般為2-3周，慢的時候2-3個月也是有可能的。
一般來講，銀行稽核房貸的過程通常會經歷四個環節的審批流程，在此期間會需要相關的保險、擔保公司，評估徵信公司以及公證部門進行合作，也可以說這個稽核的過程是非常嚴格的。
銀行放貸相關的稽核環節
1、稽核房產價值
首先需要透過貸款審查的就是用以抵押的房產本身的價值，根據市場的變化，處於城市中不同位置、環境、地段的房產決定了是否擁有貸款資格。房產型別、房齡都是評估房產的因素，並且房產的價值並不按照買賣雙方的成交價格確定，而是需要專業的評估公司進行評估的。
2、稽核借款人能力
其次對於貸款申請人本身，收入來源、家庭狀況、社會背景、資信記錄等等全部都是銀行需要稽核的目標，並且對於貸款人的年齡身體狀況也有相關的規定約束。
3、二手房需要擔保公司擔保
如果是二手房交易更加少不了擔保公司的參與，資質優良正規專業的擔保公司會給買家帶來更多貸款成功的保障。