房貸首付最低每個地區的標準不一樣,一般情況如下:
1、在首套房的情況下,商業貸款首付是30%,公積金貸款是20%(90平米以內。90平以外是30%);
2、在二套房的情況下,購買房產的最低首付為50%;
3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款;
4、其他的情況最低首付為30%。
購房者在購買房子的時候採取貸款的方式，要確定這個房子總價多少錢，首付多少，而總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以購房者你的手上必須要有些現金，一般的首付是30%。
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法檔案如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明檔案，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
成都房貸首付比例：
1、成都天府新區、高新區南部房貸首付比例。
（1）首套房貸首付比例不低於30%。
（2）二套房貸首付比例不低於70%。
2、成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區房貸首付比例。
（1）首套房貸首付比例不低於30%。
（2）二套房貸首付比例不低於60%。
3、成都三圈層房貸首付比例。
（1）首套房貸首付比例不低於30%。
（2）二套房貸首付比例不低於50%。
1、職工家庭購買首套90平方米以下（含90平方米）住房的，首付比例不低於20％。購買首套90平方米以上住房的，首付比例不低於30％。
2、申請貸款時借款人連續足額繳存公積金6個月（含）以上，且公積金賬戶處於繳存狀態，和賬戶裡面有多少錢沒關係。公積金貸款額度，賬戶餘額乘以25倍。
3、個人較高40萬，夫妻雙方較高80萬，有些地方用公積金貸款購買政策性住房，對繳存時間的規定與普通商品房不同。
1、擁有本市戶籍的家庭申請貸款，首付比例不能低於30%。非本市五城區戶籍居民家庭申請貸款，首付比例不能低於40%。
2、有1套住房並且貸款未還清的本市戶籍的家庭，購買第2套房產，貸款首付比例不能低於40%。 ...
1、契稅：按規定，辦房產證時交契稅，根據網友的反饋，一些開發商會強制在交房的時候預交，其實這種強制代收的行為是被禁止的，大家有權自行繳納。
2、公共維修基金：交房前交給開發商，開發商交給房管局，統一入住後，交給業主委員會統一管理，用於屋面防水、電梯大修、外牆等大規模維修。
3、抵押登記費：視各銀行 ...
1、利用好公積金：上班後，公司一般會為員工購買五險一金，大家可以把公積金用於購房。購房者可以把公積金賬戶裡面的餘額提取來，現在很多城市買房都支援提取公積金用來支付首付，可以解燃眉之急，可以諮詢一下當地公積金中心。
2、抵押舊房子：如果購房者有其他房產的話，還可以抵押舊房子來獲取貸款，然後用來支付首付， ...
1、公積金貸款：一套房首付比例為房價總額的20%，二套房首付比例為房價總額的60%。
2、商業貸款：一套房首付比例為房價總額的40%，二套房首付比例為房價總額的60%。 ...
1、無房。
(1)無房貸記錄，首付比例3成。
(2)有已結清貸款記錄，首付比例5成。
2、已有一套房。
(1)無房貸記錄，首付比例不低於5成。
(2)房貸已結清，首付比例不低於5成。
(3)房貸未結清，首付比例不低於8成。 ...
北京市申請住房貸款的首付比例，一般可以分為公積金貸款和商業貸款兩種情況：1、公積金貸款：一套房首付比例為房價總額的30%，二套房首付比例為房價總額的60%。2、商業貸款：一套房首付比例為房價總額的40%，二套房首付比例為房價總額的60%。 ...
1、房貸首付是不可以貸款的。
2、因為無論是到銀行還是到貸款機構去申請房貸，都需要先支付首付款後才能夠申請房貸。而且房貸首付一般也不得低於30%，即便是用公積金貸款買房，房屋面積在90平米以下，首付也不能低於20%。而且如果是二套房的話，首付的比例會更高。
3、不過你也可以選擇先貸款一筆錢用作首付 ...