承租人不能擅自轉租,需要轉租的,須經出租人同意。承租人經出租人同意轉租的,承租人與第三人之間形成新的租賃關係,但出租人與承租人之間的租賃關係不因轉租而受影響,原租賃合同繼續有效,承租人仍應向出租人承擔支付租金、在租賃期間屆滿時返還租賃物的義務,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當向出租人賠償損失,再向第三人追償。
【法律依據】
《合同法》第二百二十四條承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
遺囑可以自己保管也可以交給第三人保管。被繼承人可以指定遺囑執行人。
如果有個人聘有常年顧問律師,並同律師保持聯絡,把遺囑交給律師保管及執行當然穩妥。
但大部分人並沒有聘請專門律師的習慣和必要,較為方便的做法是將相關遺囑交由自己信任而身體健康的其它親屬代為保管,或直接交給遺囑對其有利的繼承人保管。
【法律依據】
根據《繼承法》第16條規定,公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,並可以指定遺囑執行人。
承租人經出租人同意後可以改建租賃房屋。
【法律依據】
根據《合同法》第223條,承租人經出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意,對租賃物進行改善或者增設他物的,出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。
代位權中第三人不能上訴,第三人在當前的代位權訴訟中主要是作為無獨立請求權的第三人,債務人並沒有被直接判決履行債務責任。代位權中第三人被剝奪了上訴權,實際上並不能獲得二審程式的充分保障。
【法律依據】
根據《合同法司法解釋一》第十六條,債權人可將債務人列為第三人、法院也可以通知債務人作為第三人參加代 ...
抵押權存續期間, 抵押人轉讓抵押物未通知抵押權人或者未告知受讓人的,如果抵押物已經登記的,抵押權人仍可以行使抵押權;取得抵押物所有權的受讓人,可以代替債務人清償其全部債務,使抵押權消滅。受讓人清償債務後可以向抵押人追償。
如果抵押物未經登記的,抵押權不得對抗受讓人,因此給抵押權人造成損失的,由抵押人承 ...
《中華人民共和國合同法》
第五十二條,有下列情形之一的,合同無效。
1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
2、惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
3、以合法形式掩蓋非法目的;
4、損害社會公共利益;
5、違反法律、行政法規的強制性規定。
關於惡意串通,損害國 ...
1、善意第三人,是該第三人不知道法律關係雙方的真實情況,通常是指合法交易中,不知情的,已經辦理了登記的權利人。
2、善意取得,是指無權處分他人動產或不動產的佔有人,不法將動產或不動產轉讓給第三人以後,如果受讓人在取得該動產或不動產時出於善意,就可以依法取得對該動產或不動產的所有權,受讓人在取得動產或不 ...
行政訴訟第三人,可以到庭,也可以不到庭,不出庭並不會影響案件的審理。
第三人有權申請或依法院通知參加原被告之間已經開始並尚未結束的行政訴訟及行政賠償訴訟。
人民法院遇到有第三人參加訴訟的,應當向第三人及時送達參加訴訟通知書。
【法律依據】
《行政訴訟法》第二十九條規定,公民、法人或者其他組 ...
他也成為NBA歷史上第3位在季後賽中打出這般資料的球員。張伯倫曾在1964年與老鷹隊的分割槽決賽中打出過這種資料,而勒布朗-詹姆斯在2012年東部決賽與凱爾特人的系列賽中也打出過這種資料。威少成為了NBA歷史上第3位在一場季後賽中至少得到45分、15個籃板和5次助攻的球員,而且他還帶領雷霆完成了不可思議的 ...
第三責任險即為商業險中的第三者責任險,是指保險車輛因意外事故致使第三者遭受人身傷亡或財產損失,保險人依照保險合同的規定給予賠償。
“第三者責任強制保險”具有公益性,主要是國家為了減輕交通事故肇事方的經濟負擔,有利於道路交通事故受害人獲得及時的經濟保障和醫療救治,彌補交通事故中第三者遭受的損失,保護受害 ...