只要是協議雙方的真實意思表達,且不違反法律法規,違反公序良俗,這個協議就成立,就會有法律效益。具體細分建議去學習一下合同法相關知識。
合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關係的協議。《中華人民共和國民法典》第四百六十四條:婚姻、收養、監護等有關身份關係的協議,適用有關該身份關係的法律規定;沒有規定的,可以根據其性質參照適用第三編規定。
依法成立的合同,受法律保護。依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規定的除外。
只要是協議雙方的真實意思表達,且不違反法律法規,違反公序良俗,這個協議就成立,就會有法律效益。具體細分建議去學習一下合同法相關知識。
合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關係的協議。《中華人民共和國民法典》第四百六十四條:婚姻、收養、監護等有關身份關係的協議,適用有關該身份關係的法律規定;沒有規定的,可以根據其性質參照適用第三編規定。
依法成立的合同,受法律保護。依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規定的除外。
根據我國物權法、合同法及相關法律規定,合法的或者說受法律保護的房屋買賣合同,必須是具有完全民事行為能力、符合法定條件的交易雙方自願簽署,協議內容不違反法律法規強制性規定,交易的房屋不存在查封、抵押、限制交易等情形。
【法律依據】
《民法總則》規定,
房屋買賣雙方當事人應當具有完全民事行為能力。房屋買賣行為複雜,涉及標的金額較大,法律一般禁止限制民事行為能力人和無民事行為能力人參與,所籤房屋買賣合同無效,除非事先經法定代理人同意,或者事後經法定代理人追認。
口頭合同具有法律效力的方式是隻要內容不違反法律和行政法規的強制性規定;一方沒有以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;雙方不是惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;雙方不是以合法的形式掩蓋非法目的;沒有損害社會公共利益;訂立合同的主體具有民事行為能力和民事權利能力;意思表示真實就具有法律效力。
【法律依據】
根據《合同法》第十條,當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定採用書面形式的,應當採用書面形式。