投資收益率的一般計算公式

　　投資收益率的一般計算公式：投資收益率等於年平均利潤總額除以投資總額再乘以百分之百。

　　其中年平均利潤總額等於年均產品收入減去年均總成本減去年均銷售稅金。

　　投資收益率又稱投資利潤率是指投資方案在達到設計一定生產能力後一個正常年份的年淨收益總額與方案投資總額的比率。他是評價投資方案盈利能力的靜態指標，表明投資方案正常生產年份中，單位投資每年所創造的年淨收益額。

　　資本收益率，是指企業稅後利潤與資本性投入及其資本溢價的比率，也稱“資本利潤率”。

　　資本收益率的計算公式為：資本收益率=淨利潤/平均資本*100%。

　　資本收益率能反映企業運用資本獲得收益的能力，資本收益率越高，那麼，企業的自有投資效益越好，投資者的風險小，收益大。一個企業的資本收益率能作為投資者投資選擇的重要參考依據，收益率越高越好。

　　得房率的高低是購房者在買房子時所應參考的一項重要指標，它和購房者的切身利益息息相關。得房率太低的話，住戶可以實際使用的面積就少了，對使用者來說就不實惠了。下面，小編就帶您瞭解一下，得房率怎麼計算公式，得房率一般是多少相關內容。

　　得房率怎麼計算公式

　　1、得房率：(房子的修建面積-公攤面積)/房子修建面積。比方說：現有房子修建面積100平米，公攤面積20平米，則該房子得房率為：(100-20)/100等於80%。得房率越高表明你的房子的實踐運用率越高，這個數字越大越好。

　　2、公攤係數的核算公式為：公攤係數等於公攤面積/套內修建面積。然後，各套(單元)的套內修建面積乘以公攤係數，就能得到購房者應合理分攤的分用修建面積。即：每一戶分攤的共用修建面積等於公攤係數乘套內修建面積。

　　得房率一般是多少

　　一般多層的建築物得房率為88%，高層的建築物得房率為72%。公攤面積與得房率息息相關。大家都知道，所謂的公攤面積是大家一起出錢購買的公共使用面積，公攤面積越大，房子實際使用的面積就會越小。公攤係數是公攤面積與套內建築面積的比值，而得房率=1-公攤係數。

　　得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。由於建設設計規範的要求，需要眾多配套設施，按規定：12層—18層，純住宅功能，電梯不少於二臺，其中一臺應兼具消防電梯功能;19層—33層以下，服務總戶數150到270戶，電梯數量至少3臺，其中一臺應兼具消防電梯功能。

　　得房率怎麼計算公式，得房率一般是多少全部內容，就為您介紹到這裡了。關於得房率一般人都是從銷售口中得知一個平均數值，難以從廣告和宣傳冊頁中看到。不過開發商專案開盤時會展示銷控表，該表提供的資料有單價、朝向、戶型、樓層、建築面積和套內面積，大家可以自行計算。更多購房相關內容，歡迎大家持續透過我們進行了解。