抵押借款需要注意哪些事項

　　一.提前繳納費用，無擔保無抵押貸款公司要求借款人先打部分手續費或利息費，都是騙子公司。

　　二.機構證件是否齊全，小額貸款公司的設立經有關部門審批，數量有限，檢視相關證件是否真實齊全。

　　三.利率高低，國家規定，民間借貸年利率不得高於國家基準利率的4倍，否則則為高利貸，不受國家保護。

　　四.貸款方是個人還是企業。

　　【法律依據】

　　《擔保法》第三十八條規定，抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。

　　1、首先，為了不白跑一趟，在去銀行之前一定要準備好身份證、房產證等證件材料。

　　2、有的時候銀行人員稽核申請表的時間會有些長，大家不要著急，請耐心等待，只要填寫的內容保證真實，一般來說都會透過。

　　3、因為貸款之後需要按期償還，所以一定要保證自己有還貸款的能力，如果沒有，最好不要抵押房屋，否則日後的壓力將會很大。

　　1、就業協議在畢業生到單位報到、用人單位正式接收後自行終止。

　　2、填寫用人單位名稱時，務必注意，是否與單位的有效印鑑上的名稱一致，如不一致，協議無效。學生填寫自己的專業名稱時，要與學校教務處的專業名稱一致，不能簡寫。

　　3、試用期與見習期的時間。外企、合資企業、私企一般採用試用期，根據合同期的長度，可以由1-3個月不等，通常試用期為3個月，不得超過6個月。國家機關、高校、研究所一般採用見習期，通常為一年。試用期和見習期只取其中之一，將另一項劃去。

　　4、違約金。由學生和用人單位雙方協定。不少單位為了“留住”學生，指定高額違約金，以此約束學生。學生可在協商中力爭將違約金降到最低，通常違約金不得超過5000元。

　　5、現行的畢業生就業協議屬於“格式合同”，但“備註”部分允許三方另行約定各自的權利義務。畢業生可將簽約前達成的休假、住房、保險等福利待遇在備註欄中說明，如發生糾紛，可以及時向法庭舉證，維護自己的合法權利。

　　6、學生在簽訂“協議”時，必須嚴格按照規定的步驟。等用人單位填寫完畢、蓋章後再到學校就業指導中心鑑證蓋章。