按揭買房所需條件有哪些

　　按揭買房需要的條件有：

　　1、主參貸人身份證，戶口本，結婚證影印件。

　　2、主參貸人的個人收入證明原件，或者稅單。

　　3、主參貸人的個人資產證明。

　　4、個人學歷學位影印件。

　　5、房屋買賣合同原件。

　　6、房屋產權證影印件。

　　7、主參貸人的首付款證明。

　　8、公積金賬號，沒有不提供。

　　9、主參貸人所申請貸款銀行的活期存摺賬號，即還款賬號。

　　【法律依據】

　　《物權法》第九條：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。

　　1、作為抵押品的房產要有明晰的產權，符合上市交易規定，並且沒有做其他抵押。

　　2、申請人必須擁有完全民事行為能力，在貸款到期時在65週歲內。

　　3、抵押的房子沒有在當地的拆遷改造規劃之中，並且有合法的土地和房產證。

　　4、具有合法有效能夠證明身份的證本等

　　天津買房貸款的申請條件如下：

　　1、申請人年齡需在18週歲到60週歲之間。

　　2、申請人需具有完全民事行為能力，能夠承擔法律責任。

　　3、申請人擁有合法的身份證明。

　　4、申請人需有穩定職業及較高的經濟收入，能夠按期償還貸款本息。

　　5、申請人信用記錄良好，沒有信用汙點;

　　6、申請人具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;

　　7、申請人具有支付所購房屋首期購房款的能力;

　　8、申請人能夠提供銀行認可的有效擔保或抵押。