按揭貸款需要哪些資料

　　按揭貸款需要貸款人的以下資料：

　　1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明)。

　　2、購房協議書正本。

　　3、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份。

　　4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

　　5、開發商的收款帳號1份。

　　法律依據：根據《物權法》相關規定，不動產物權經依法登記，發生法律效力，所有權應當以登記的內容為準，產權證上登記的權利人是該房屋的所有權人。

　　1、申請人的身份證明材料：包括居民身份證、戶口本、軍官證、警官證、文職幹部證、護照、臺灣同胞來往大陸通行證、港澳地區居民來往內地通行證、居留證件或其他有效身份證件。

　　2、還款能力證明材料：包括工資收入證明材料、投資經營收入證明材料或其他收入證明材料。

　　3、購房證明材料：合法有效的購（建造、大修）房合同、協議或（和）其他批准檔案。

　　4、首付款證明材料：包括購房首付款發票、銀行轉賬憑據，或售房人相應存款賬戶進賬明細或專用賬戶存入資金的證明等。

　　5、貸款申請書：填寫完整並簽名的《中國建設銀行個人住房借款申請及貸款調查申報審批表》。

　　6、貸款擔保材料：抵押或質押擔保方式，提供抵押或質押權利清單、權屬證明檔案等；保證擔保方式，提供保證人出具同意提供擔保的書面承諾、保證人保證能力證明材料等。

　　7、建行要求的其它資料。

　　1、借款人、配偶及保證人採用第三方自然人保證的)有效身份證明、戶籍證明或居住地址證明、婚姻狀況證明。

　　2、借款人、保證人採用第三方自然人保證的)收入證明或個人資產證明材料。

　　3、貸款用途的相關協議、合同或其他證明檔案。

　　4、擔保相關材料。

　　5、興業銀行要求提供的其他資料。