1、等額本息還款法是指每月以相等的本息數額償還剩餘貸款。
2、其計算公式為：月均還款額＝[貸款本金×月利率×(1＋月利率)^總還款期數][(1＋月利率)^總還款期數－1]。
3、等額本金還款法是一種遞減還款方式，即將貸款本金分攤到還款的各期，每期應還利息由未償還本金計算得出，每期還本金額不變，利息逐期減少。
4、其計算公式入下為：每月還本付息額＝貸款本金還本付息次數＋(貸款本金－已償還本金累計數)×月利率。
1、等額本息還款法是指每月以相等的本息數額償還剩餘貸款。
2、其計算公式為：月均還款額＝[貸款本金×月利率×(1＋月利率)^總還款期數][(1＋月利率)^總還款期數－1]。
3、等額本金還款法是一種遞減還款方式，即將貸款本金分攤到還款的各期，每期應還利息由未償還本金計算得出，每期還本金額不變，利息逐期減少。
4、其計算公式入下為：每月還本付息額＝貸款本金還本付息次數＋(貸款本金－已償還本金累計數)×月利率。
1、不是，而是是後面每月的還款金額減少了。
2、不過享受公積金貸款和七折利率的貸款客戶不必急於還款。因為目前七折的5年期貸款利率低於5年期存款利率，客戶把這些錢存入銀行收益要比提前還貸合適。如果這樣的客戶提前還貸後再貸款購房，銀行將按最新的貸款政策執行，基準利率上浮1.1倍，借款人將得不償失。
3、降息可以減少還貸利息。以個人住房商業性貸款10萬元，期限30年採用按月等額還款方式為例，老利率月還款572．8元，採用新利率後月還款下降為539．3元，每月可減少33．5元。
4、在整個貸款期內，原30年10萬元貸款到期本息總額為206208元，新貸款利率本息總額為194148元；總計可減少12060元的還款利息。
是可以的。提前還款必須到貸款經辦行辦理，並且還要提前進行預約。所以提前還款只能諮詢貸款經辦行的具體辦理流程及相關規定，各銀行辦理手續不同，務必諮詢清楚需要攜帶的證件，如身份證、借舉合同、收押房產證檔案、代扣還款委託書等銀行放貸手續資料，到貸款經辦銀行辦理，否則就會失去本次預約機會，重新預約。希望我的回答可以幫助到你。
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可以提前還一部分。部分提前還款的具體做法是：首行必須保證提前後的月還款額超過原還款額，這樣才有條件申請部分提前還款。這種還款方式有兩種方法可選：第一種是供款額不變，期數縮短;第二種是供款期數不變，月供額減少，即在剩下期限內，月供款額和供款期數都做調整。你可以根據自身的實際情況來進行選擇。希望我的回答對你而言是有用的。