收樓要注意哪些細節

　　1、測面積：收房時，最好準備筆、本子以及捲尺，測量面積跟購房合同面積是否一致。

　　2、判斷牆體是否空鼓：用安全錘對牆面進行敲擊，若出現空響問題，要及時處理。

　　3、測防水：防水問題很重要，購房者要對廚房和衛生間進行防水檢測。

　　“收房”有兩層含義；一是指中介公司的一種常規操作手法，先用現金將業主要出售的房屋收購，辦理公證手續，再以較高的價格轉讓出去，從中牟利的行為；另一種是指房屋竣工後，與開發商辦理交接手續的行為。

　　1、測面積：收房時，最好準備筆、本子以及捲尺，測量面積跟購房合同面積是否一致。

　　2、判斷牆體是否空鼓：用安全錘對牆面進行敲擊，若出現空響問題，要及時處理。

　　3、測防水：防水問題很重要，購房者要對廚房和衛生間進行防水檢測。

　　以上就是小編給大家分享的新房收樓要注意的事項，有需要的小夥伴可以瞭解一下的，希望能幫到大家。

　　精裝收房要注意的細節

　　1、驗房是件辛苦而複雜的工程，開始前準備工作一定要到位，這眼個驗起房來才能得心應手。購房合同一定要具備，合同上有許多附件對裝修房驗收有重要意義，比如說小區分佈圖，約定細則等。

　　2、帶有尺寸的房型圖紙在驗收房子前都應當準備好，不僅是房子的平面佈置圖，電路、水路圖紙也應當齊全。

　　3、在驗收房子前要拿好鑰匙，鑰匙數量比較多，有樓層鑰匙、戶門鑰匙、水錶、電錶鑰匙，注意不要遺漏了。

　　4、裝修材料確認單也是驗收時不可缺少的，上面記錄了材料的品牌、款式和型號，驗收全裝修房時需要核對。

　　5、驗收結構。發現全裝修房結構與合同不符，一定要在入住前向房地產商提出，遇到阻力也可以向政府有關部門反映，如果只是發現非結構性問題，房子交接時可如實做好書面記錄，要求房地產商書面承諾在一定時限內進行維修。第一步要對裝修完的房子的整體進行檢查，核對面積、核對位置朝向、測量公用面積，檢驗一些戶外設施是否完好。