新婚姻法房產證婚後加名字有效，由一方財產，變為夫妻共同財產。根據《婚姻法》第十九條第一款規定，夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
新婚姻法房產證婚後加名字有效，由一方財產，變為夫妻共同財產。根據《婚姻法》第十九條第一款規定，夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
婚前首付婚後加名字可以。在房產證上加名字的只要房屋產權人同意就可以加。房產證上加了名字就意味著房屋為夫妻雙方共有，屬於夫妻共同財產，如果離婚，則配偶也有權要求分割房產。
【法律依據】
《婚姻法》第17條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)智慧財產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
如今已經是2021年了，很多法律規範也有所變化，比如婚姻法，在新的婚姻法中做出了一系列調整。有人說新婚姻法房產加名無效是真的嗎?2021年新婚姻法房子歸屬問題包括哪些內容呢?趕快透過今天的內容來了解一下吧!
新婚姻法房產加名無效是真的嗎
關於新婚姻法房產加名無效是真的嗎的問題，主要還是要看房產是在婚前購買還是婚後購買、雙方的出資情況是怎樣的。
1、婚前全款買房，只寫一方名字：
如果房產是其中一方在婚前全款進行購買的，並且只寫了自己的名字，那麼在離婚財產分割的時候，按“婚前財產”計算。
即使在婚後加了伴侶的名字，離婚之後，另一方是無法分割房產的。
2、男方全款買房，只寫女方名字：
根據新婚姻法的相關規定，無論是婚前，還是婚後，只有女方可以證明房產是男方“贈予”的，那麼即使是男方出全款買的房子，在離婚之後，男方也是無權進行房產分割的。
3、婚前貸款買房，只寫一方名字：
(1)如果是婚前貸款買房，房屋登記在誰的名下，房子就歸誰。
(2)如果婚後，夫妻共同還貸的話，那麼登記名字的人，需要向另一方支付補償款，包括已還房貸以及房產增值部分。
4、一方父母出資購房，記夫妻雙方名下：
根據《婚姻法司法解釋二》第二十二條規定，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
5、一方父母出資購房，記在自己子女名下：
根據《婚姻法司法解釋三》第七條規定，婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
2021年新婚姻法房子歸屬問題
1、如果夫妻兩人要離婚，那麼可以針對共同財產還有房子歸屬問題進行協商，如果能協商的是最好的，如果無法協商一致，那麼也可以透過法院調解。
2、如果透過法院調解會根據實際情況來決定，如果兩人沒有領取結婚證之前，其中一餘方全款買的房子，接下來把這個房子賣掉，並且用這筆錢購買了第二套房子，這種情況其實還屬於個人財產，房子是不可以分割。
3、如果這套房子是由父母出資購買的，然後是在結婚之後購買的，雖然寫了夫妻兩個人的名字，其實這種情況同樣還是屬於其中一個人的財產，因為這樣做能夠保障父母利益。
全文詳細為你整理了，新婚姻法房產加名無效嗎，2021年新婚姻法房子歸屬問題相關內容。房產證上名字加幾人，對今後家庭再次購房，或是離婚時財產分割有著重要影響。