新房鏟牆皮後悔死了+新房牆皮要不要剷掉

　　裝修房子的時候經常會進行鏟牆皮，鏟牆皮是為了後期塗刷油漆和貼上桌布更加的美觀平整，不過很多人都在抱怨新房鏟牆皮後悔死了了，主要是因為並不是所有的牆壁都需要進行鏟牆皮的，很容易產生一筆不必要的費用。那麼，新房裝修需要剷掉牆皮嗎？下面就由小編為大家詳細解答。

　　新房鏟牆皮後悔死了

　　有些業主經常會遇到裝修公司提議鏟牆皮的問題，說鏟牆皮才有利於後面的牆壁更加好看，其實有很多的騙局在裡面。如在開始進行裝修家居的業主，我想也會遇到施工方建議鏟清掉白牆皮的情況，其實都是擔心在批完膩子後會增加吸附力。但是這也要看原有白牆的材料質量如何，並不是說開發商做牆用的材料都不好，有的甚至比家裝用的材料都要好，這樣的情況就沒必要再花錢剷掉了。

　　新房牆皮要不要剷掉?

　　看看專業裝修師傅的意見：

　　選擇剷掉牆皮的好處

　　1.一般的開發商用的膠水膩子質量都一般，一旦膠水過期就很容易出現牆皮脫落現象;

　　2.開發商在刮膩子是，一般的基層都沒有處理到位，甚至可以說完全不處理的都有，一旦時間一長，水泥麵粉化了，膩子就會大面積脫落或起鼓。

　　一般鏟牆皮的話，15塊以內1平方就可以搞定，想要再便宜的7-8塊也有。實在想省錢的話，也可以選擇自己弄，不過會累點。先噴水，等個10分鐘，再噴一次水，再等個10分鐘就可以用工具開始鏟了。如果想省事點，可以在電錘商裝個鏟子，這樣既輕鬆，工作效率也比較快。

　　不鏟牆皮的好處

　　1.省錢是第一的，一般刷塗料時基本不脫落的，如果有脫落的情況可能也是你買的塗料質量不好或者是假貨，也有兌水過多的原因。一般脫落是膩子層和水泥之間的事，很少會有塗料脫落的現象。

　　2.如果只是想簡單入住，過幾年再重現裝修的話，這個選擇可以有。

　　判斷自家牆壁是否需要鏟牆的方法：

　　準備水和鏟子小刀，先往牆面噴水，等個10分鐘，然後拿起鏟子開始鏟牆，如果你發現你家牆皮特別容易剷下來的話，那就一定要鏟牆;如果發現很難鏟的話，那就不需要再鏟了，直接滾膠水批膩子吧。

　　以上就是新房鏟牆皮後悔死了原因介紹，因為很多業主被不良裝修公司坑騙，進行了鏟牆皮，其實有時候完全不需要，導致多花了一筆冤枉錢，業主們也就紛紛表示後悔鏟牆皮了。其實新房到底要不要鏟牆皮還是需要根據實際情而定，這樣可以省去很多不必要的麻煩。

　　1、開發商用的膩子粉不好，膠性低，時間上了膩子中的膠水過期後會出現脫落現象。

　　2、開發商刮膩子前，基層處理沒有處理到位，基本上可以說不處理，時間長了從水泥麵粉化脫了，就是像前面說的膩子大塊脫落起鼓。

　　3、開發商基層處理不到位，當房屋過了一個供暖季或者住滿人以後，樓房有沉降，使得房屋出現裂痕。

　　現在很多靠近路邊的樓棟最下面一層兩層是用來做商鋪或者超市的，這種叫做帶底商的房子，有些人覺得這種房子不太好，會可以避開，那樓下帶底商的房子輕易不要買為什麼?買了帶底商的房子後悔死了怎麼回事?跟隨小編一起來了解下吧!

　　1、設計不合理

　　一些帶底商的樓設計不合理，住宅核心筒與商業戶通。導致違規佔道，不少商業會佔用居民停車位，使小區居民無法停車。

　　2、環境汙染

　　帶底商的住宅帶來汙染，衛生有可能會比較髒亂差，因為不知道底商究竟會用來做什麼，比如餐館燒烤之類的油煙就很大。

　　3、噪音大

　　帶底商的住宅樓臨街噪聲大，底商一般會開設小餐館，夜總會，KTV等，商業多了人也多。不論是白天還是夜間都比較吵鬧，影響休息。

　　4、公攤面積大

　　相同戶型下純住宅公攤更小，因為純住宅從一層開始就是住宅部分，所以每層的核心筒分攤給每層的住宅都是可以搭配上的。而底商就佔據了住宅的位置，但是又必須留出住宅的核心筒，這樣一來，底商以上的住宅部分就要多分攤底商內的住宅核心筒，公攤就大。

　　樓下帶底商的房子輕易不要買為什麼?買了帶底商的房子後悔死了怎麼回事?以上就是小編介紹的相關內容，大家可以作為參考，如果不想噪音太多就儘量避免買帶底商的房子，可以選擇靠近中庭的樓棟。更多買房知識可以繼續關注我們瞭解。