新稅法中關於混合銷售的定義

　　定義：混合銷售行為是以一項銷售行為既涉及貨物又涉及非應稅勞務為標準，納稅人銷售貨物及提供非應稅勞務行為必須是一項整體，其“貨物”是指增值稅法中規定的有形動產，包括電力、熱力和氣體，其非應稅勞務是指屬於交通運輸業、建築業、金融保險業、郵電通訊業、文化體育業、娛樂業、服務業等稅目徵收範圍的勞務。

　　北京新購房政策中的家庭主要指的是購房人以及購房人的配偶，還有未成年的子女，如果其中一個人有北京戶籍，則這個家庭就可以按照北京家庭進行計算，可以按照北京新購房政策進行購房，北京已婚的家庭可以限購兩套70年產權的住宅，北京單身家庭只能限購一套70年產權的住宅；也就是說家庭中有一個人的戶口是北京戶籍，則視為北京家庭，就可以在北京購房，根據已婚或是單身來決定購房的數量。如果目前已經擁有住房的套數達到限制，或者是超過限定套數的北京戶籍居民家庭，需要暫停在北京市購買住房。

　　通常情況下，善於談戀愛的人，往往也銷售出色。因為，銷售這一工作是最考驗人情商和能力的。情商低的人往往業績差，工資低。而情商高，頭腦靈活的人則能在這一行業混得風生水起。那麼，現在讓我們來看看銷售能力最強的屬相都有哪些？鄭博士今天說說這個話題：

　　屬蛇：非常有天賦的銷售者

　　屬蛇者心思縝密，頭腦靈活，聰慧迷人。人緣好的屬蛇者在銷售方面是非常有天賦的，屬蛇者會做足充分的準備去面對屬蛇者的客戶，會利用人脈去更加了解對方，這樣盡心盡力的屬蛇者往往能得到客戶的喜歡，從而銷售出去一件商品。屬蛇者活潑開朗，陽光可愛的性格讓屬蛇者在客戶心裡留下了深刻的印象。當然，也歸功於屬蛇者積極主動，做事謹慎不馬虎。鄭博士覺得正因為如此，才讓屬蛇者在這行業中出類拔萃，成為銷售界的佼佼者。

　　屬龍：極強的自制力和行動力

　　屬龍者就是上天的寵兒，才貌出眾的屬龍者又有著極高的情商，讓屬龍者在銷售界如魚得水，常常有貴人的幫助。都知道，在看臉的時代，屬龍者的美貌就如一張通行證，讓人無法不對屬龍者產生好感。不僅如此，屬龍者也有著極強的自制力和行動力，和有同理心。屬龍者在銷售的過程中能夠切身洞察和理解客戶的立場、需求，並有針對性地調整溝通的策略。鄭博士認為這樣的屬龍者自然是當之無愧的銷售界冠軍。

　　屬羊：有不可抗拒的銷售能力

　　屬羊者溫柔賢惠，善解人意。在屬羊者身上彷彿具有一種可以讓人感到舒適寧靜的能力，人們只要靠近屬羊者，就會覺得安寧和自在。屬羊者雖然交際能力不是很強，但是隻要靠近屬羊者的人都會被屬羊者身上溫柔的氣息所吸引。那些客戶往往會停下來聽屬羊者的介紹，在這個浮躁的世界上享受片刻的安寧。屬羊者的嘴角總是帶著微笑，眼角微微勾起，讓人感到放鬆和喜悅。鄭博士認為：長相溫柔甜美的屬羊者正因為獨有的氣質而顯得格外不同，就這樣在銷售界戰領一席之地。

　　屬豬：有一張伶牙俐齒的嘴

　　講大道理是銷售界的一大忌諱，但是屬豬者卻因這個在銷售界站住腳跟。屬豬者沒有迷人的長相，沒有極高的情商，也沒有獨特的氣質，但是屬豬者卻有一張伶牙俐齒的嘴。屬豬者能說會道，常常講得一堆大道理，正因為屬豬者的嘴把乾巴巴的道理講得語驚四座，讓人莫明的信任屬豬者，從而去接觸屬豬者所介紹的產品。有著“巧嘴”之稱的屬豬者，因著一張嘴也在銷售員中保持著很好的業績。

　　屬牛：大智若愚，出奇制勝

　　屬牛的人聰明但卻很低調，他們不喜歡錶現自己，若是可以，他們會把自己偽裝得平凡無奇。正所謂在銷售領域能大智若愚，出奇制勝，屬牛就是這樣，他們的聰慧是用來幹實事的，而非用來顯擺的，只有在工作中，他們才會努力去大放異彩，而且憑藉著自己的聰明，屬牛者在銷售這一塊必有一番作為。鄭博士提醒：凡事悠著點兒，你會更成功。

　　由上可見，銷售這一工作是最考驗人情商和能力的。情商低的人往往業績差，工資低。而情商高，頭腦靈活的人則能在這一行業混得風生水起。當然，上面鄭博士說的幾大屬相也不是絕對的，因為並非其他屬相就一定銷售平平，因為真正的銷售還跟天時地利人和有關！