新買的房子漏水能退嗎

　　購買的房屋漏水，這屬於典型的房屋質量瑕疵，不管是在購買一手房還是二手房的時候，這樣的情況都是很常見的。

　　而遇到這樣的情況，若尚在保修期內的，則可以要求賣方進行修復，但是不能單純的因為房屋漏水要求退房。但要是房屋漏水特別嚴重，對正常的居住使用造成了嚴重影響，同時也無法修復好，這時候可以要求退房。

　　【法律依據】

　　《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條，因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。

　　1、無論租用幾天，只要簽訂合同都應按合同處理，簽訂合同的目的就是維護雙方的權利和義務，對雙方都是一種保障。

　　2、同一旦簽訂均具有法律效力。違約的那一方需要承擔相應的違約責任。

　　3、《合同法》有規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

　　美團會員開通了不可以退。美團網是2010年3月4日成立的團購網站，總部位於北京朝陽區，服務覆蓋包括美食、電影、酒店、旅遊等。

　　2015年10月，大眾點評與美團網宣佈合併。2018年9月，在港掛牌上市。美團網2012年7月份的銷售額已經超過了5億元，本地服務銷售額佔總銷售額的95.14%。美團網2014年8月的交易額突破45億元。截止到8月，美團共有北京、深圳、上海、廣州、西安、武漢、杭州、成都八大城市單月交易額突破1億元大關。2014年美團全年交易額突破460億元，較增長180%以上，市場份額佔比超過60%。美團網資料顯示，2014年12月單月交易額達到63億元，單日交易額更突破3億元，在市場份額佔比方面，美團網市場份額超過60%，比2013年的53%增長了7個百分點。