新開超市如何避免被坑

　　1、接手前檢查產權證。有時候，看到某個位置很好的店鋪，卻以很便宜的價格在出租，這時候就要留心了，因為事出反常必定有鬼！很多店鋪都存在產權糾紛，所以接手轉讓的店鋪時，一定要搞清楚店鋪的產權，不管是第幾手的房東，一定要見到產權證，並核對產權證上的房屋面積結構等資訊，避免日後產生產權糾紛。

　　2、、檢查許可證。開超市是需要辦理各種許可證的，例如衛生許可證、消防許可證、環保許可證等等，接手店鋪的時候，根據自己需要經營的範圍，要檢查前任的店鋪許可證是否齊全。如果接手的是一家餐飲店，卻沒有餐飲許可證，那就是無證經營了，或者由於種種原因這個證辦不下來，那這個地方或許不適合開餐飲店！

　　3、檢查周圍是否有城市規劃。很多超市，由於城市規劃的原因（周邊要拆遷或者修路），導致不得不停業，但是很多黑心的店主，居然這時候把店鋪轉讓出去，想要賺一筆轉讓費。這時候就需要我們接手之前多做調查了，多和附近的店鋪老闆聊聊天，問問政府是否有修路或者拆遷的計劃。

　　4、不要被開發商忽悠。對於新開發的商鋪，開發商為了招商會在宣傳的時候誇大其詞，承諾未來會有很多人氣品牌入駐，但是當你開開心心簽約入駐之後，發現周圍都是一些沒什麼名氣的品牌。這就導致店鋪未來的發展達不到預期了。所以，我們在入駐新開發地段時，一定要多做調查，瞭解清楚該地段是否符合政府規劃，避免被開發商忽悠。

　　5、瞭解前任店主有無糾紛。很多新手在接手店鋪之後，會有人拿著前店鋪發放的VIP卡過來購物，這時候就會產生一些糾紛。如果不想有這些麻煩，我們在接手之前，一定要調查清楚，是否發出過會員卡或者優惠券，如果有，就可以在談判的時候要求減少一些費用。當然，電費，水費，燃氣費等等各種費用，都要搞清楚是否結清，最好有繳費發票作為憑證。

　　買腳踏車要堅持一分錢一分貨的原則，腳踏車品牌非常多，價錢也非常多種。然而腳踏車畢竟是工業產品，一分錢一分貨，過於便宜的產品或是小眾商品雖然誘人，但是品質和安全卻無法得到保障。

　　實地考察：加盟之前，一定要到當地去實地考察，看看是不是和資料上說的相符。千萬不能因為，只是網上搜索了下資料，在聽到加盟品牌，說的怎樣好。禁不住誘惑，就早早的付錢。同時，也要到當地的其他加盟店，觀察下。店鋪的，裝修，客流量。是不是想，他們說的那樣美好。別等到，加盟開店後，出了事情。才想著，去找他們，結果來個人去鏤空，根本，找不到人。這時候在發現已經完了。

　　市場情況：今年來，各類新興的行業，層出不窮。真正能夠，經得起市場考驗的，往往沒多少。大部分都是，活了一段時間。很多隻是時段性的，就突然消失了。畢竟這類新興行業，例如網紅店，都只是靠著人們的新奇，來維持生存，而缺乏，硬性條件。人們的新鮮勁一過，就立馬失去了色彩。迅速的枯竭。因此在選擇的時候，要注意選擇市場穩定的。

　　存在時間：一般存在越久的，加盟品牌，在各個環節上越是完善。技術指導，後期維護，技術培訓都有著自己的一整套方案。不是新興品牌可比的。在經營當中遇到的問題，也有各個解決措施。新品牌，在許多方面都是待完善狀態。很可能會出現，後期服務不完善，有沒有效解決問題的方法等問題。

　　雖然說選擇加盟，是個比較方面的。但是也要多加留意，避免因為一時的疏忽。而選錯了加盟品牌。最終吃虧的，只能是自己。選對了加盟品牌，對創業者來說，也是事半功倍，成功機率也大的多。