施工合同中工程造價包含哪些費用

　　一般建設專案總造價包括：

　　1、建築安裝工程費用，也就是建安費；

　　2、裝置、及工器具購置費，比如安裝上的電梯、變壓器，工業上的鍋爐等裝置，視專案的性質定；

　　3、工程建設其他費用，含土地費、與工程有關的其他費用也就是政府的相關收費、與未來生產經營有關的其他費用，也就是自己的運作成本費用；

　　4、預備費；

　　5、建設期貸款利息。

　　工程造價就是指工程的建設價格，是指為完成一個工程的建設，預期或實際所需的全部費用總和。從業主（投資者）的角度來定義，工程造價是指工程的建設成本，即為建設一項工程預期支付或實際支付的全部固定資產投資費用。

　　1、我們經常可以看到小區的工作人員對清理小區公共區域的衛生，清理小區的垃圾等等。因為我們所繳納的物業費用通常包含了清潔衛生費用，因此物業人員需要經常清理打掃小區的衛生，為業主打造一個乾淨整潔的小區環境。

　　2、物業費用還包含了小區的綠化、共用裝置、物業共用部分的維護執行費用。通常包含了綠地、消防設施、電梯、路燈、小區道路等，比如如果物業共用裝置需要大修、或者是更新、改造的費用通常是不包含在物業服務支出中的，它是使用專項維修基金來維修。

　　3、物業費用還包含了管理服務人員的工資福利等費用，物業的辦公費用等等。物業公司對小區進行管理通常會請不少的物業人員，物業對小區進行管理過程中會花費辦公費用，而這些物業人員的工資、辦公費用是由業主繳納的物業費來支付的。

　　4、我們經常可以看到小區保安在門衛處站崗、進行小區巡邏等等。這是物業公司在維修小區治安秩序。因為我們繳納的物業費用包含了物業管理區域秩序維護費用，物業公司需要為我們提供相應的服務。除此之外，物業費用還包含了物業公司固定資產的折舊費用、業主同意的其他費用等。

　　1、首先要了解的是：總保費=純保費+附加保費。而純保費裡面又包含了風險保費和儲蓄保費。

　　2、風險保費是指專門用於承保期間出現理賠的費用，這部分費用以預定發生率為依據。預定發生率越高，賠付金額越大，由此保費就越高，反之保障成本就越低，保費就越低。

　　3、儲蓄保費是指產品會返還的費用，這部分保費主要是投資生息，等到保險到期以後返還。儲蓄保費反映到保險合同中就是現金價值，現金價值的高低則受預定利率的影響。

　　4、附加保費包括渠道費用和運營成本。渠道費用是指保險公司給代理人、銀行、網路等銷售渠道返還的佣金。運營成本是保險公司的日常運營和宣傳推廣的費用，如場地費用、人力費用、活動經費、廣告費用、管理費用等等。