1、旅遊資源的多樣性：旅遊資源多種多樣，既有自然形成的，又有歷史遺留下來的和當代新建的，它與旅遊目的的多樣性有著十分密切的聯絡。
2、旅遊資源的壟斷性，即不可轉移性：大家常常稱旅遊業為無形貿易”，風景出口”，實際上就是憑藉著這些千姿百態的自然和社會文化資源把旅遊者從世界上每個角落吸引到旅遊地來的。旅遊資源不同於其它各種資源，它有強壟斷性。正如世界建築史上最偉大的奇觀之一的萬里長城，是在別的國家看不到的。正象許多遊客講的那樣，到了中國，沒有去北京，等於沒有去中國，到了北京，不去遊長城，等於沒有到北京。
3、旅遊資源的季節性：除了會議、商務等形式的旅遊以外，觀光旅遊受季節的制約最大。這特別表現於海濱城市，每到夏季，前來避暑的遊客蜂擁而至，以致於出現了超飽和現象吃、住、行、遊、購、娛樂等都出現了問題，以致有人發出花錢買罪受”的怨嘆。
巴米揚大佛是屬於旅遊資源的，因為巴米揚大佛被聯合國教科文組織列為世界文化遺產。而旅遊資源包括歷史文化古蹟、古建築、民族風情、現代建設新成就、飲食、購物、文化藝術和體育娛樂等。
1、不同於土地、礦藏等傳統資源，旅遊資源一般具有廣域性、區域性、不可移動性、多樣性、永續性等特點。
2、旅遊資源在地域分佈上十分廣泛。可以說，在地球上任意一點都有旅遊資源分佈。如在人口密集的陸地上有人們熟悉的各種自然、人文景觀，像黃山集地質遺產、文化遺產、自然遺產於一體。
3、旅遊資源具有強烈的區域性。各種旅遊資源既是自然環境的組成部分，同時又受到自然環境的影響與制約，從而使旅遊資源產生區域性差異。如海島低地、熱帶風光、椰林竹樓、高山積雪、沙漠駝鈴等特色旅遊資源，均與所處的自然環境有關。
4、旅遊資源具有不可移動性。各種特色旅遊資源一般都集中分佈在與其地理環境、區域環境相適應的地區，具有強烈的地方色彩、區域特徵。這正是旅遊資源個性特徵——不可移動性的體現。與這類地方色彩、區域特徵相適應的是自然環境的個性特徵，離開了個性特徵，建立在特色、個性基礎上的內涵與吸引力將消失或者大大降低。
5、旅遊資源具有永續利用性。旅遊產業之所以被稱為無煙產業、綠色產業、朝陽產業，就是因為旅遊資源一般都具有永續利用性。對於大部分的旅遊資源，在旅遊過程中，旅遊者一般不能將其像食物一樣地消耗掉。
6、旅遊資源一般都具有一定的文化屬性。大多數旅遊資源都具有一定的文化內涵或文化屬性特徵，蘊藏著一定的科學性和自然的或社會的哲理。從這一層面上，旅遊活動不能僅僅停留在休閒、獵奇的水平上，更應該將其視為一種文化交流活動，透過觀光、遊覽、參與和體驗，在得到各種美的享受之外，還能豐富閱歷、增長見識。